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顶楼有好处，也有弊端，很难说利和弊到底哪个更大，需要购房者在利弊之间寻找平衡。
顶楼复式的好处包括：
视野开阔，对保护视力有好处；
通风、采光效果好，阴雨天能节省照明用电；
受外界噪音影响小，没有楼上住户的噪音干扰，也不会受楼道邻居上上下下的干扰，比较安静；
因穿行的人少，楼道比较卫生，而且个人空间较多；
在雨季比较干爽，不用除湿；
蚊虫较少；
私密性好；
价格往往比较便宜
顶楼复式的弊端：
夏热冬冷，夏天要比低层单位多耗费电资源和水资源；
如果屋顶的建筑质量有问题，首当其冲要受害，容易出现渗水、裂缝；
水压一般比较小；
高层住宅的顶层最怕停电，公摊电梯运行费以及电梯维护费用比较多；
没有电梯的顶楼，爬楼梯比较辛苦，不适合有老人的家庭等。
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徐吉盈123
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复式楼打破原有普通单元式住宅单调的平面形式，把室内居住环境进行了空间化、层次化，使功能分区变得更加合理，动静有别，公私分明，格调高雅，是介于普通单元式住宅与别墅之间的一种理想的高档住宅形式。
复式楼优点
1、户内隔层为木结构，将隔断、家具、装饰融为一体，既是墙，又是楼板、床、柜，降低了综合造价。
2、平面利用系数高，室内空间利用率高，通过夹件层复合，可使住宅的使用面积提高50%~70%。
3、由于复式设计的特点，复式住宅在空间使用率上要远远优于普通住宅。通过隔层，复式住宅相对于普通住宅多扩展出了50%甚至更多的使用空间。简单的说，这是一种“向高度要空间”的设计思路。
4、上部层采用推拉窗户，通风采光好，与一般层高和面积相同住宅相比，土地利用率可提高40%。
5、更加个性化的私人设计：通过对室内空间的再设计、再分割，可以融入更多的创意体现个性。在实际的设计中就有下层全部为家庭娱乐中心、而上层全部为非待客区域的设计，十分富有个性。
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ccjjhh
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你好，复式房有好也有坏，以下是优缺点：
1、室内实用率极高，买一层可以有两层。复式户型实用率能达到150-200%。现在备受欢迎的复式公寓通常能达到150%以上的实用率。也就是说如果买一个50平的小型复式公寓能得到75平的居住面积。
2、家庭人员多，优选复式，真心实用。现在市面上出现不少复式住宅。土地性质为住宅，上下两层一户，上层为卧室和书房，下层为客厅、厨房、客房等。链接上下层的为室内楼梯。这种户型更适合三代同堂，开放二胎后，大面积复式户型更受欢迎。
3、合理利用空间，钱花的值。复式户型设计思路为“向高度要空间”，相比于普通户型来说，提高了空间实用率，远远优于普通住宅。一般层高和面积相同住宅相比，土地利用率可提高40%。应用到房子上，钱花的值啊。
4、私密设计，个性十足，别墅风格。复式户型提供更私人化设计，通过对室内空间再设计，在实际的设计中就有下层全部为家庭娱乐核心、而上层全部为非待客区域的设计，买洋房，住别墅，爽歪歪，个性十足。
5、高大上视觉效果，逼格更高。除了动静分区之外，整体视觉效果也更新颖。因为房间的空间比较多，所以复式室内空间设计更灵活，方便恰当的分割出多样化功能的房间，从而更美的视觉效果，让人看起来瞬间高大上起来。
二、复式房5大缺点
1、自然通风采光或较差。这个缺点主要体现在小型复式公寓。由于空间有限，复式住宅进深大、宽窄小，如果朝向不好通风和采光会不太好。这个在购买公寓的时候一定要实地查看方位
2、层高的限制。部分复式住宅不是真正意义上的“两层楼”。所以，在将空间分割成上下两层后必然会使这两层在层高上受到一些影响。虽然动静分开了、储物空间也大了，但是这些是以牺牲层高为代价的。尤其现在流行的复式公寓应当注意这点，有些人感觉上层住的太压抑应当慎重购买。普通住宅目前层高为2.8米左右，目前有些公寓层高能做到5米，但是通常公寓层高为4.5米，上层略微有点压抑。所以要根据实际项目户型来看具体情况。
3、楼梯间占空间，上下楼不方便。楼梯间可能会占掉10-15平方，当然平层设计不好的也存在过道占空间的问题，相对来说复式浪费的更多一些。而且会有些人觉得上下楼梯不方便，尤其老人和小孩。
4、略微增加装修与维修费用。很多复式公寓和复式住宅，复式公寓和住宅显然比普通户型装修上面更花费心思。当然现在很多开发商提供精装房。但是在维修上面还是会费用略高。
5、隔音效果和安全性要注意。对于隔音效果和安全性主要是大面积复式公寓应当考虑的问题。由于分割空间可能并不是混凝土，而是木隔板，隔音、防火功能差，安全性较差。这个要具体根据项目来说，目前大型开发商在户型设计与施工用材上面已做改进。了解清楚复式户型优缺点，适合哪类人呢？购买复式房要考虑什么？
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chao677677
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复式房子普遍面积大，装修成本是第一问题，房屋清洁需要依靠钟点工，完全自己打扫相当辛苦，没有老人的话，楼层高一点也没问题，复式的房子适合人群比较小，有老人、孩子、行动不方便的人都不适合居住。属于买进容易卖出难的房子，你要考虑这房子是否短期内会卖出等等因素。
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没有满意的答案，向专业人士咨询
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每个人都有不同的答案的，我就列举一下复式房子的优点吧：1、户内隔层为木结构，将隔断、家具、装饰融为一体，既是墙，又是楼板、床、柜，降低了综合造价。
来自请问复式房子好吗2017-04-28 -
找正规装饰公司，根据个人喜好选择装修风格
来自复式房怎么装修2014-07-26 -
复式房可以做上下两层，将休息的场所与日常活动的场所分开，而且复式房比较美观，个人比较喜欢。
来自复式房有什么优点？2018-03-28 -
要看你家的人口组成及收入条件来说，一般来看1.装修费高：楼梯，扶栏等费用2.家里来客（父母）不是很方便3.买东西累（米面西瓜啤酒）4.打扫累5.顶层防水问题不好解决，容易漏水或返潮6.要看楼上送多大面积，算一下性价比还要
来自复式房怎么样2016-12-16 -
这个问题嘛，复式房是受跃层式住宅的设计构思启发，由香港建筑师李鸿仁创造设计的一种经济型住宅。复式房在概念上是一层，并不具备完整的两层空间，但层高较普通住宅（通常层高2.8米）高，可在局部增建出一个夹层，安排卧室或书房等，
来自复式房什么意思2017-05-03
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