已有5条回答
回答数：260658 | 被采纳数：140
你好，在装修'>深圳，首套房首付比例是首套住房面积小于90平米的首付比例不低于20%、可贷款8成，超过90平米的首付比例不低于30%，贷款最高7成！ 2套房最低首付款比例调整为不低于40%，即4成，这意味着居民在购买200万的二套房，首付款可以少交60万。2年以上(含2年)的普通住房对外销售的，免征营业税。 以上价格均来自网络，仅供参考。
还可以输入100字
提交答案
回答数：9621 | 被采纳数：55
首先从看好房子开始讲。去售楼处交订金,并同时签订认购书和确定签署正式合同的时间。(这期间特别要注意详细查看开发商的资质)。 按照约定时间与开发商签订正式的购房合同,按合同约定的付款方式交纳购房款项。 在规定期限内,由开发商协助到当地的房地产交易管理部门办理预售合同的登记手续,并按规定交纳印花税。 合同登记后,需要办理购房贷款的,可以着手办理抵押贷款手续。具体办理办法,可向有关部门咨询。十、房屋竣工验收合格后,开发商提供“入住通知书”及“收楼须知”,销售部、物业公司财务部、管理处到现场集中办公,着手办理业主入住手续。业主办理入往手续同时应携带相应的证件、购房合同,办理手续如下: (1)到开发商售楼处交纳购房余款。 (2)领取《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》及有关装修规定和表格。 (3)由销售部或物业部陪同业主验房,签署“楼宇交接书”。 (4)与物业公司签订《物业管理公约》。 (5)按规定交纳首期物业管理费,灶具报装费,有线电视报装费,电话初装费等(不同物业有不同规定)。 (6)新业主领取房屋钥匙,办理装修或入住手续。 以上基本上是每一位购房者都必须经历的购房全过程,希望能对花茶购房有所帮助。对了,还有按揭。如果按揭的话交完定金一般是一个星期内补齐首期,然后去银行办理按揭,一般打点的发展商办理按揭都是直接在售楼处的。然后自己根据自身的情况选择按揭的年限长短就可以了。
另外，如果不考虑深圳的房子的，可以考虑惠州和东莞的，因为广东规划的文件是深圳、东莞、惠州三城合并成一个市，现在厦深高铁已经连接了深圳和惠州，深圳地铁三号线和十号线也将分别连接深、惠和深、莞，五年内三地会完成合并。
还可以输入100字
提交答案
John_4347
回答数：95982 | 被采纳数：93
2017年深圳按揭贷款买房流程：
1，首先，先到银行了解相关情况。并查询个人征信，看是否符合贷款条件。然后接受银行对您的审查，并确定贷款额度。
2，符合贷款条件的就可以去跟开发商签订购房合同，提供相关的贷款资料(夫妻身份证、结婚证、户口本、收入证明、首付款首付款收据、无房证明等等)。
3，接下来跟银行签订借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。
4，最后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。
还可以输入100字
提交答案
行止666
回答数：45029 | 被采纳数：10
首先，请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。
然后接受银行对您的审查，并确定贷款额度。
接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。
最后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。
经过以上手续及流程，您就可以通过按揭得到新房子了。
还可以输入100字
提交答案
chao677677
回答数：11163 | 被采纳数：2
1：借款人根据贷款的机构的要求提供相应材料，例如购房预售合同、房预交款收据的原件及复印件等等。
2：到贷款的机构签订贷款合同，等待贷款的机构审批。
3：房产证办理下来之后，提交给贷款的机构。(若已有房产证的，直接按要求供材料，银丰典当行进行二次抵押后便可放款)。
4：当借款人还清贷款之后，需要到贷款的机构办理解除抵押并拿回房产证。
还可以输入100字
提交答案
没有满意的答案，向专业人士咨询
-
1，售楼处签协议。2，到银行办贷款，带上工资证明，户口本(已婚的，则需要双方户口本，并且双方都要到场，因为要按手印，签字)，身份证，去银行填写一堆表，办张还款卡。3，等待售楼处把合同递交给房屋交易所，合同副本交给银行，等
来自按揭贷款买房流程有哪些2017-11-10 -
我是办的公积金贷款,挺简单的,就是拿着购房正式合同、结婚证和夫妻双身份证到单位人力资源部公积金办公室,有专人告诉你该复印哪些东西,由工作人员替你联系银行。象我们上班族还款银行一般是工资代发银行。回家等候消息就行了!
来自买房做按揭贷款的流程是怎样的？2016-08-17 -
按揭贷款买房流程：你需要先知道该楼盘在哪家银行办理按揭贷款业务，售楼处银行代表只是收集贷款资料，贷款资料准备完成后，银行进行审批，由于现在贷款规模紧张，要看该行的额度情况如何。审批时间不能确定，最快1个星期，最长无上限。
来自按揭贷款买房流程是怎样的？2015-10-08 -
首套房购房的话，首付还是3成啊 还是可以用到公积金的。而且，先做了信用贷款，再买房 只是会显示有负债，对购房贷款影响不是很大的 。如果您的首付款不够，可以考虑一笔信用贷款先。
来自2017深圳购房按揭贷款政策是怎样的？2017-05-16 -
买房贷款流程了解贷款知识→了解行情→评估个人能力明确购房需求→找信息→看房注意事项→谈判技巧→确定成交价格→签合同→交定金→备齐交易资料→评估→申请按揭贷款→交税→过户及交首期款→出新证送银行抵押→结清尾款及交接房屋。希
来自有人了解按揭买房的吗？贷款按揭买房流程是怎样的？2016-12-23
微信公众号
土巴兔APP