一般来说,房屋超过5年,出现小问题都是自己负责。大的物业可以找人给你修,但是钱要你出。小的物业,一般不管,只能自己想法修补。不过要注意安全,不管出了什么事故,都是自己负责。
屋顶漏水要先找漏,找漏从那儿下手,主要是从屋顶的高出往低处找漏(因为水往底处流)首先是看屋顶有没有裂纹,原有的防水层有没有老化掉,屋顶原有的SBS防水卷材有没有气泡,有气泡的话就证明水已经进入防水层的底部了
房屋漏水可以找物业公司维修的,买房时都有一个物业维修基金发票,拿着他去找物业,维修免费的。
维修费在2000左右。一般是在在屋顶上面做一层防水卷材,建议采用国标3mm聚酯胎铝膜SBS,并对卷材搭接处建行密封处理,实现无缝防水。
阳台窗户漏水维修的方法: 我是觉得阳台窗户漏水主要原因,还是跟窗台与墙体不密封有缝隙所致,这样就是比较容易导致窗框积水漏到缝隙中了,就会出现漏水情况。你可以先检查一下窗框槽的排水孔的位置,如果它不是正好对着窗户外窗