你好,买房贷款还款用等额本金还款更划算。等额本金还款法是递减还款法的一种,使用这种方法是将贷款本金分摊到还款的各期,每期应还利息由未偿还本金计算得出,每期还本金额不变,利息逐期减少。其计算公式如下:每月(季)还本付息额=
这个要计算房贷月供多少钱,除了要知道贷款金额、期限外,还需提供贷款利率、还款方式等信息。假设以首套房贷款利率9.7折、等额本息来算的话,30万房贷20年还清,月供为月均还款:2060.27元支付利息:194465.91元
你好,买房贷款的话,最好是公积金贷款,利率要便宜一些,一般情况下,我们商业贷款的话,分为等额本息和等额本金。等额本息和等额本金的区别是:等额本息法的特点是:每月的还款额相同,在月供中“本金与利息”的分配比例中,前半段时期
等额本金是每个月还款的本金相同,还的利息是越来越少,所以刚开始还款压力会大一些;等额本息是刚开始还的本金少,利息多,往后还的本金会逐渐增多,利息逐渐减少。同等条件下等额本息还款利息比等额本金还款利息多,您要是考虑提前还款
房贷根据贷款年限有两种还款方式。等额本息和等额本金。等额本金,每月还得本金相同,利率逐渐减少;等额本息每月还的本金和利息和相同,直到还款结束。等额本金节省利息。划算些。