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无奈奈若何
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1、一般情况下，多层住宅的得房率最高，基本控制在85~90%，小高层得房率约80~85%，高层一般在75~80%，办公楼为55~60%。
2、得房率:是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。
套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积
销售面积(也称套型建筑面积)=套内建筑面积 +分摊的公用建筑面积(俗说"公摊面积")。
3、得房率是买房比较重要的一个指标。计算房屋面积时，计算的是建筑面积，所以得房率太低，不实惠;太高，不方便。因为得房率越高，公共部分的面积就越少，住户也会感到压抑。一般，得房率在80%左右比较合适，公共部分既宽敞气派，分摊的面积也不会太多，比较实惠。
4、得房率并非越高越好，得房率和公摊面积有着直接联系，与小区的相关配套密不可分，如果得房率过高，相对的公共部分的面积就会越少，那么就有可能会影响到楼梯的宽度、大堂的舒适度、电梯间的数量等，所以楼盘的得房率也需要一个度。
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媚兒_8665
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装修'>上海金地自在城得房率是在百分之75的范围，该楼盘周边的学校非常多，让孩子在家门口就能享受同步国际的优质教育。小区内有室内篮球、场台球、羽毛球等各类球场，有氧跳操馆、力量健身区、儿童才艺室、咖啡吧、棋牌室等娱乐等设施，让住户游玩健身也是非常方便。另外还有休闲、餐饮、商业为主题的生活服务设施，为住户提供多层次的消费选择以及更便利的出行消费，总体我感觉是非常不错的选择。
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iris554
回答数：10506 | 被采纳数：4
高层的话一般在75～80％，有人会认为，得房率越高房子越好，这也不完全正确。得房率往往跟小区的相关配套联系在一起，如楼梯的宽度、电梯间的数量等，得房率如果特别高，只能说明房屋的配套不太好。因此，得房率的大小需要有个度，般的电梯房在75%左右，还要看有个几梯几户的，低层得房率会低些。
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你好！杭州金地自在城价格为185 万 。单价是20786.5元每平方米。位置是杭州-西湖-三墩。通透户型采光楼层好,小区性价比非常高。价格比上个月上升百分之三。地址在金渡北路与厚仁路交界处北。价格来源网络，仅供参考。
来自有谁知道杭州金地自在城价格2016-10-31 -
合肥金地国际城房 本月均价：10365元/平 本月走势：↑4.99% 物业公司：招商局物业 和与居物业 物 业 费：1.20元/平米·月 小区地址：马鞍山路588号 价格来源网络，仅供参考 希望我的回答能
来自有没有谁知道合肥金地国际城房价是多少？2016-05-24 -
金地自在城二期平均房价： 35,257 元/㎡。金地自在城萃取金地集团造城开发之精华，择址于地铁泗泾站旁，距徐家汇CBD仅9站地铁，更直接受大虹桥核心区辐射。
来自上海金地自在城2期房价是多少？2017-09-27 -
上海金地自在城三期 均价： 26000元/㎡ 楼盘位置：松江 泗通路泗宝路交汇处（9号线泗泾站西南约300米） 查看地图 主力户型： 二居(83㎡) 二居(83㎡) 三居(110㎡) 以上价格来源于网络，仅供参考
来自上海金地自在城三期的房价是多少？2015-12-28
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