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买新房子需要交纳契税1.5% (建筑面积在140平米含以上3%)，印花税0.1% 公共维修基金2%。
买二手房：
买方需要交的：契税1.5%(建筑面积在140平米含以上3%)+印花税0.1%。
卖方需要交的：营业税5.5% + 个人所得税 1% + 土地增值税 1%
另外要是从中介买的还需要叫3%的中介费。
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好好先生eo
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你好，房屋购置税的缴纳方式有两种：
1.买新房子需要交纳契税1.5% (建筑面积在140平米含以上3%)，印花税0.1% 公共维修基金2%。
2.买二手房：
买方需要交的：契税1.5%(建筑面积在140平米含以上3%)+印花税0.1%。
卖方需要交的：营业税5.5% + 个人所得税 1% + 土地增值税 1%
另外要是从中介买的还需要叫3%的中介费。
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sᴇᴇᴏ
回答数：1803 | 被采纳数：0
买商品房需要交的税： 契税，购房总价的3-5%不同的省市自治区税率不同屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%...二套房和140平米以上的住宅3%
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365869335y
回答数：13398 | 被采纳数：0
一、购新房只需要缴纳契税；
二、购二手房需要缴纳契税、个税、营业税
三、购置税征收方式
(一)契税
1、首次购普通住宅90平米以下：总价*1%，
2、首次购普通住宅90-144平米(套内120)：总价*1.5%
3、144平米(套内120)以上或非普通住宅或二套房以上：总价*3%、
4、商业房或公司产权：总价*3%
5、2014年5月起，取消农业户口首购90平米以下住房全免契税政策。
(二)卖方：营业税及附加
住宅
(1)普通住房：购房时间满2年的普通住房免征营业税。
(2)非普通住房：满五年的非普通住房按差额征收，营业税=(成交价-购房成本)*5.6%。
(3)无论是普通住宅还是非普通住宅：购房时间不足2年的，全额征收营业税，营业税=成交价*5.6%。
非住宅
商业、办公、车位等非住宅按差额征收，营业税=(成交价-购房成本)*5.6%。
附加是指城建税和地方教育费附加
(三)、卖方：个人所得税
普通住宅：总价*1%或(总价-成本)*20%
受赠或继承所得按(总价-原购置成本)*20%征收
购买满5年且为家庭唯一生活用房的，免交
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Vampire_6140
回答数：4563 | 被采纳数：4
1、契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)， 2、 印花税:房款的0.05%。3、交易费:3元/平方米。4、测绘费:1.36元/平方米。
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