已有3条回答
回答数：9621 | 被采纳数：55
开发商交房的条件：
法定条件：
1、开发商应当提供《建筑工程竣工备案表》、分户验收表、面积报告实测报告及室内环境检验报告：
房地产开发企业交付预售商品房，应当取得建筑工程竣工验收备案表;取得商品房面积实测技术报告书;符合预售合同约定的其他交付条件。
2、开发商应当提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》：
开发商在交付销售的新建商品住宅时，必须提供上述两书。若开发商不能提供上述任何一份材料，业主有权拒绝收房。
约定条件：
1、依据购房合同，开产商在交房时，应当实现对供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套设施的交付承诺，否则，业主有权拒绝收房。
2、房合同约定的其它条件。
还可以输入100字
提交答案
回答数：260658 | 被采纳数：140
房地产开发企业交付预售住宅商品房，应当符合下列条件: 1.法定条件，建设工程经验收合格；向购房人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书； 2.约定条件，达到预售合同约定的其它交付条件。 根据《建设工程质量管理条例》第十六条规定，建设工程竣工验收又应当具备下列条件： (1)完成建设工程设计和合同约定的各项内容； (2)有完整的技术档案和施工管理资料； (3)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告； (4)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件； (5)有施工单位签署的工程保修书。
还可以输入100字
提交答案
joy云云
回答数：1977 | 被采纳数：1
你好，一般来说，商品房交付给业主时通常要符合以下条件：已取得建设工程规划验收合格证和房屋建筑工程竣工验收备案证明材料；已取得用于房屋权属登记的房屋测绘成果；商品房上存在的权利瑕疵已消灭；商品房为住宅的，开发商还应当提供住宅质量保证书和住宅使用说明书等。
还可以输入100字
提交答案
没有满意的答案，向专业人士咨询
-
新建商品房交房需满足条件： 1、开发商应当提供《建筑工程竣工备案表》、分户验收表、面积报告实测报告及室内环境检验报告： 房地产开发企业交付预售商品房，应当取得建筑工程竣工验收备案表；取得商品房面积实测技
来自新建商品房交房需满足哪些条件？2016-06-16 -
房地产开发企业交付预售住宅商品房，应当符合下列条件: 1.法定条件，建设工程经验收合格；向购房人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书； 2.约定条件，达到预售合同约定的其它交付条件。 根据《建设工程质量管理条例
来自新建商品房交房条件需要哪些？2017-04-09 -
商品房是指在市场经济条件下，具有经营资格的房地产开发公司(包括外商投资企业)通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅，均按市场价出售。其价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向、质量、材料差价等组成。另外，从
来自请问什么是新建商品房？2016-06-15 -
一是开发商前期的五证俱全 二是收房时有竣工备案表 竣工备案合格证 面积实测表 分户验收表 使用说明是 房屋质量保证书 三是房屋达到交房条件 绿化 道路 公共设备 等于楼房同步到位
来自商品房交房必备条件有哪些？2016-09-28
微信公众号
土巴兔APP