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红通通
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有分析称，一方面，从全国性的新区发展来看，由浦东新区到滨海新区，再到雄安新区，体现了“北上西进”的战略结构。当年说浦东新区是一个政策最优惠的地区，“比特区还特”，所以，雄安新区很可能按照“特区”的模式来发展，而且这个模式更加创新。现在的雄安新区正站在全新的起点上，相当于在一张白纸上重新规划，中央对这个新区的房地产政策可能将采取与其他地区完全不同的新的政策。
另一方面，据一本财经报道，在雄县成为国家级新区后的24小时里，从装修'>北京、天津、河北、山西、河南等地蜂拥而至的抢房者，将这个县城的房价从每平方米四五千元抢到两万以上。多位中介透露，目前手里能出手房子很少，价格为每平方米1.5万至2.2万元不等，且均需全款、只签合同、暂不过户。此外，在雄县温泉城的别墅区，一位当地人透露，这里的别墅区，便宜的也在2.5万一平左右，贵的达到了4、5万。
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其他9条回答
毕福剑
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规划建设河北雄安新区，是尊重城市建设规律、解决“大城市病”问题的关键一招，是创新区域发展路径、打造新的经济增长极的点睛之笔。从国际经验看，解决“大城市病”问题，许多国家都采用“跳出去”建新城的方法。从我国经验看，改革开放以来，我们通过建设深圳经济特区和浦东新区，有力推动了珠三角、长三角地区发展。设立雄安新区，既贯彻了协同发展、创新发展的时代思考，也吸收借鉴了国内外有益经验，为拓展区域发展新空间铺就一条新路。
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乐比幽幽
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雄安新区不同于一般意义上的新区，其定位首先是疏解北京非首都功能集中承载地。作为推进京津冀协同发展的两项战略举措，规划建设北京城市副中心和河北雄安新区，将形成北京新的两翼，拓展京津冀区域发展新空间。雄安新区在起步之初，就要加强同北京、天津、石家庄、保定等城市的融合发展，特别是要同北京中心城区、城市副中心在功能上有所分工，实现错位发展。统筹生产、生活、生态三大布局，努力打造贯彻落实新发展理念的创新示范区，雄安新区将充分发挥京津冀各自比较优势，形成京津冀目标同向、措施一体、优势互补、互利共赢的协同发展新格局。
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始终不够
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雄安新区的建立具有重大现实意义和深远历史意义，房价上涨是不可避免的。设立雄安新区有利于集中疏解北京非首都功能，有效缓解北京大城市病，与北京城市副中心共同形成北京新的两翼;有利于加快补齐区域发展短板，提升河北经济社会发展质量和水平，培育形成新的区域增长极;有利于调整优化京津冀城市布局和空间结构，拓展区域发展新空间，对于探索人口经济密集地区优化开发新模式，打造全国创新驱动发展新引擎，加快构建京津冀世界级城市群。
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梅琪
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受到大环境的影响。
一二线城市房价疯狂暴涨，投资投机气氛非常的浓厚，三四线城市，楼市面临巨大的库存压力，有价无市和市场低迷的想象在部分城市形成了鲜明的对比，也就是真泡沫与泡沫。
一、二线热点城市未来调整幅度可能将相对稍大。由于采取的政策有差别，市场反应程度和调整幅度将有所差异。但由于供求缺口大，预计2017年的投资将会增加。而三、四线及以下城市前期回升有限，未来回调幅度也将不大，预计投资增幅回落幅度可能会超过销售增长回落幅度。与此同时，需要警惕调整没有到位过热仍在继续、调整过速过猛、调整出现逆转等未来的市场不确定性。
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甜甜圈
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据悉，新设的河北雄安新区，定位与深圳经济特区、上海浦东新区同级，规划范围涉及河北省保定市雄县、容城、安新三县及周边部分区域。
据民生证券房地产团队分析，三个县中，雄县基础设施最好，路最宽；容城交通最便捷；安新距离将建有疗养院的白洋淀区域最近。
有房产中介就为此连夜落址雄县。据每日经济新闻网报道，当地一夜间便新开了两家中介公司，其中一家仍在装修，但已在接待购房者。
不过，有消息称，在雄安新区的消息公布前，所涉及的三个县就已冻结全部房产过户，本地人、外地人都无法买房。尽管如此，当地的楼市调控政策仍然无法阻挡购房者的热情。不少人前天深夜便赶到雄县想买房，挂有外地车牌的车辆来来往往，当地宾馆也都住满了人。
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毛线Q
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想想上海、深圳现在的发展就知道为什么房价会上涨了，雄安新区的定位可是和这两个城市同级的，意味着什么那不是一目了然了，国家肯定会更加着重于这些地区的经济建设，假以时日，一定会与现在大相径庭。
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欧尼加
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雄安新区房价上涨有很多原因，本人比较业余，随便说下自己的想法，勿喷。
一来是因为雄安新区的地理环境。位于京津冀地区核心腹地，由河北省保定市所辖雄县、容城、安新3县组成。可以缓解北京地区的压力。
二来是因为有深圳、上海的成功事例，导致了这一股购房热。现在全国各地房价上涨是大趋势，尤其北上广深，雄安新区有这样的一个定位，投资者定然是会看中这个商机的，大量的人涌入购房，房价自然就暴涨了。
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土巴兔精灵
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一，这是继深圳和浦东新区之后第三个具有全国意义的新区。二，这是千年大计、国家大事。千年大计这类用词应该是第一次在本届文件里出现。一句话，北京在迎来建国近70年以来一次真正意义的大变革，所谓千年大计，再也不能用三环四环五环六环这样的概念看待北京和首都了，十年后，你所说的首都不再是今天的首都，你谈的北京也不再是今天的北京。雄安这个地方，依山傍水，风水绝佳，相信大家中学语文都读过白洋淀派作者孙黎对这块土地的描述，一个雄，一个安字，更是绝配，更重要的离北京腹地轻轨不过半小时四十分钟。
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鼠宝
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据传闻，目前的一个方案是，除了必须留在中央政务区的单位，其他的单位(央企、事业单位甚至部分部委的非核心部门)全部要搬到雄安新区。这么一说，大家涌去雄安新区买房不是很正常的，说不定一下就发家致富了，只是想要买到雄安新区的房子，怕是不容易吧，大家还是洗洗睡吧。
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