手续很多:
1、图纸审核,包括消防、人防、施工图、防雷
2、招投标,包括设计、监理、勘察、施工
3、施工条件确认、现场踏勘
4、合同备案,包括监理合同、施工合同
5、安全监督、安全生产许可证备案
6、质量监督
7、缴纳安全措施费、保险
8、缴纳社会劳动保障费
9、农民工保证金
我想到的大约就这些,详细到各市建委行政审批大厅建委窗口咨询。
在此之前还要有土地证、用地规划许可证、立项批复、计划、建设工程规划许可证、消防审批意见书等
一、办事程序
申请-受理-勘察-审批-发证
二、申报材料:(相关材料须提供原件核对)
1、建筑工程施工许可申请表;
2、建设用地许可证;
3、建设工程规划许可证;
4、拆迁许可证或施工现场具备施工条件证明;
5、中标通知书(原件)、备案证明表及施工合同(原件)、项目经理证书(原件);
6、施工图设计审查批准书、建设工程抗震设防审查证书;
7、施工组织设计;
8、监理合同及建设单位工作技术人员情况;
9、建筑工程质量、安全监督手续;
10、建设资金证明;
11、有关缴费清单;
12、工程档案报送责任书;
13、其它与申请事项有关材料。
三、承诺时限
5个工作日
四、收费标准
劳动保险统筹费:合同总价÷1.07×1.36%
建筑施工安全监督管理费:合同总价÷1.07×0.04%
工程定额测定费:合同总价÷1.07×0.1%(建工局代收)
建筑工程施工许可证办理基本流程如下::
办 理流程:
一、申请人提出申请
二、需提交的资料
1、《建筑工程施工许可证申请表》一式贰份(原件)
2、立项批文和投资许可证
3、土地使用权证和建设工程用地许可证
4、拆迁许可证或施工现场是否具备施工条件(原件)
5、建设工程规划许可证
;6、中标通知书或洽谈确认单
7、建设工程承包合同副本(原件)
8、资金证明(原件)
;9、质量监督委托书
10、建设工程开工安全生产条件备案表
11、监理合同及监理企业资质证、营业执照、本工程监理人员名单、证书复印件、联系电话或建设单位工程技术人员情况
12、施工企业安全生产许可证副本、营业执照副本、资质证书副本、企业主要负责人、现场负责人、现场安全生产专职管理人员的“三类人员”证书原件
;13、施工组织设计(附项目现场管理人员名册)
14、项目经理证及项目经理手册、联系电话
15、图纸审查批准书和审查合格全套施工图纸及技术资料(原件)
16、建设工程竣工档案承诺书
17、安全防护、文明施工措施项目总费用、预付情况和支付计划证明(加盖建设、施工单位公章。原件)
18、外地施工(监理)企业提供进金登记备案表
19、提交定额测定费收据复印件
20、法律法规所要求提供的其他材料
三、到建筑工程管理科办理四、建筑工程管理科受理后十五个工作日内作出是否许可的决定;资料符合要求,颁发建筑工程施工许可证
申请前的准备工作及办理条件
(1)施工场地已基本具备施工条件;
(2)已经办理该建筑工程用地批准手续;
(3)在城市规划区的建筑工程,已经取得规划许可证;
(4)需要拆迁的,其拆迁进度符合施工要求;
(5)已经确定建筑施工企业;按照规定应该委托监理的工程已委托监理单位。
(6)有满足相关设计规范要求的施工图纸;
(7)已在质量监督主管部门及安全监督主管部门办理相应的质量、安全监督注册手续;
(8)建设资金已经落实,工期不足1年的,到位资金不得少于工程合同价款的50%;工期超过1年的,到位资金不得少于工程合同价款的30%。
申请
提交材料:
1、建筑工程施工许可申请表;
2、建设工程用地批准手续;
3、建设工程规划许可证;
4、拆迁许可证或施工现场具备施工条件的证明;
5、施工图审查合格书(含建筑节能);
6、中标通知书及施工合同(施工合同必须登记备案);
7、建设工程监理合同(必须登记备案);
8、施工组织设计;
9、质量、安全监督手续;
10、资金保函或证明;
11、外地施工企业需提供入境备案手续和流动人口计划生育责任书;
12、其它需要出具的有关资料。
(1)基础设施配套费和墙改基金缴纳凭证;
(2)防空地下室建设意见书;
(3)房地产开发项目须提供项目资本金缴纳凭证;
(4)农民工工资保障金缴纳凭证;
(5)施工单位专职安全生产管理人员配备情况;