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小斑点啊
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你好，买房子贷款的计算方法：
1、个人住房贷款按照人民银行规定的个人住房贷款利率执行；个人的相关商用房贷款执行人民银行规定的期限利率。
2、等额本息的还款,等额本息的还款，就是指相关贷款期限内每月以相等的金额偿还贷款本息，直至结清贷款。购房者每月要还的总数都是相等的，但是利息和本金占的比例每次都会发生变化。
3、等额本金还款,等额本金还款方式则指每月等额偿还本金，贷款利息随本金减少逐月递减直至结清贷款。购房者每个月换的数额都不同，其中本金的数额相等，随着每月本金的减少而递减，随着还款次数的增多，利息由多逐渐减少。
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回答数：5490 | 被采纳数：13
住房贷款有两种，一是公积金贷款，相对利息要低些，现在好像是0.003675。二是普通的住房贷款。
我去年买房贷款24万，分20年还清，每个月是1506元。
如果要贷款，买房时会要评估，费用大约2000-3000，根据你的房子大小和所在地不同而定。贷款时还要交保险金，我的好像是2000元。
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回答数：174775 | 被采纳数：71
买房贷款计算公式两种，一种是等额本息还款，一种是等额本金还款，两种不同的方式各有优缺点。适合不同情况的购房者，我们先来看一下两者的计算方法。
1、等额本息
等额本息还款，就是指贷款期限内每月以相等的金额偿还贷款本息，直至结清贷款。购房者每月要还的总数都相等，但是利息和本金占的比例每次都发生变化，开始时由于本金较多，所以利息占的比重较大，随着还款次数的增多，本金所占比重逐渐增加，利息占得比重越来越小。
举个例子，贷款20万选择20年还款期：按年利率7.47%计算，月均还款1607.5196元，支付总利息达185804.7元，还款总额将达385804.7元。
2、等额本金
等额本金还款方式则指每月等额偿还本金，贷款利息随本金减少逐月递减直至结清贷款。购房者每个月换的数额都不同，其中本金的数额相等，随着每月本金的减少而递减，随着还款次数的增多，利息由多逐渐减少。
同样以贷款20万元20年还清为例，按年利率7.47%算，第一个月还款为2078.33元，以后每月递减，最后一个月还清时还款838.52元。支付总利息为150022.5元，还贷总额为350022.5元。
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我隔壁姓王
回答数：3358 | 被采纳数：3
您好。按揭贷款必须 (1)有合法的身份(2)有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力(3)有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件(4)有所购住房全部价款30%以上的自筹资金，对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的, 自筹资金比例为20%，并保证用于支付所购住房的首付款(5)有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人(6)贷款行规定的其他条件。 希望我的回答可以帮助到您。
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清风2016
回答数：4584 | 被采纳数：0
您好！据我了解，买房贷款计算公式两种，一种是等额本息还款，一种是等额本金还款，两种不同的方式各有优缺点。适合不同情况的购房者，我们先来看一下两者的计算方法。等额本息还款，就是指贷款期限内每月以相等的金额偿还贷款本息，直至结清贷款。购房者每月要还的总数都相等，但是利息和本金占的比例每次都发生变化，开始时由于本金较多，所以利息占的比重较大，随着还款次数的增多，本金所占比重逐渐增加，利息占得比重越来越小。希望可以帮到您！
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不难，好办理，需要借款人有很好的资质，不能有不良记录。 银行贷款买房条件： 1、有合法的居留身份;申请政策性个人住房贷款的，应有当地常住房口; 2、有稳定的职业和收入且征信良好; 3、有按期偿还贷款本息的能力;
来自朋友们讲讲买房子贷款难吗2017-04-10 -
30%。 按揭贷款借款人必须同时具备下列条件： 有合法的身份； 有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力； 有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件； 有所购（大修）住房全
来自朋友们讲讲买房子能贷款多少钱2017-03-31 -
你好，申请贷款首先要向申请贷款银行提供你的一些资信证明，以及所要购买的房子的一些相关内容，还要向银行提供你银行账户的流水账，以便银行核查，只要通过了银行的审核，那就可以申请贷款了。
来自朋友们讲讲买房子怎样申请贷款2017-04-15 -
一般情况所需条件为： 1. 年龄在18-60岁的自然人（港澳台及外籍亦可）； 2.具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力； 3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁； 4.有合法有效的购买、建
来自朋友们讲讲买房子还能贷款吗2017-02-04 -
1、如果是在中介成交 需要交中介费，贷款服务费（不超过600），可议 如果贷款中介还会代收评估费，可议！ 2、如果贷款，各银行不一样 评估费都是有的，自己或者中介找评估公司评估！可议
来自朋友们讲讲买房子贷款都需要交什么费用2017-02-03
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