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您好，很高兴回答您的问题
二手房过户时需要交纳的费用
一、契税：
二、营业税：
三、个人所得税：
四、其他费用相对较少：
交易费
工本费
评估费
抵押工本费；
购房证明
公证收费标准
希望我的回答对您有帮助
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回答数：260658 | 被采纳数：140
银行按揭贷款保证金担保在银行界普遍存在。通常的做法是银行与房地产开发企业(以下简称开发商)签订《个人购房贷款项目合作协议》以及《个人购房担保借款合同》，并在合同上约定，银行为开发商开发楼盘的购房人发放住房按揭贷款，而开发商在银行开立保证金专户，并按着发放贷款余额的一定比例存入保证金，为银行的按揭贷款提供担保。当购房借款人取得房地产证，并办妥以银行为抵押权人的抵押登记手续后，银行将保证金账户中的对应保证金退还给开发商。在此期间内，若购房借款人未按合同约定按期还本付息的，由开发商代为偿还，银行有权直接从保证金账户中扣划相关款项。
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小云仔1202
回答数：3851 | 被采纳数：1
按揭贷款保证金是银行在按揭贷款过程中按照贷款总额的一定比例向开发商收取的钱，并承担按揭贷款的连带保证责任，直至房产证办理出来并完成抵押登记后，银行才将按揭贷款保证金退回开发商。比例大约占贷款总额的10%。
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lhuiling
回答数：6898 | 被采纳数：1
你好，现在二手房按揭贷款是不需要交保证金了，只需要交贷款的手续费或者是中介收的担保费，这些费用是不会退还的，因为有些中介没有入围银行的业务也是委托第三方来办理业务，所以自然就会收取手续费，但有些入围了银行业务的中介公司也是会收取手续费的，因为中介也是要赚钱的，所以手续费或者是担保费是免不了的，但这些费用一般是不会很高的。
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白珩一剑
回答数：3470 | 被采纳数：1
您好，贷款买房不需要交保证金，因为是用房子做抵押。但是会有其他一些条件，如查信用记录或者收入证明等等。
首先，请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。 然后接受银行对您的审查，并确定贷款额度。 接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。 最后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。希望能帮到您，谢谢，仅供参考。
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银行在发放贷款时，常要求借款企业或者担保企业提供一定数额的保证金，少则5%，多则20%，这个保证金通常打入企业（借款企业或担保企业）在银行开设的专有特定账户，这个钱权归企业，但企业是不能动用的，只有相应借贷按期归还了，这
来自有谁知道按揭贷款保证金比例是多少2017-06-02 -
按揭贷款保证金比例是银行在按揭贷款过程中按照贷款总额的一定比例向开发商收取的钱，并承担按揭贷款的连带保证责任，直至房产证办理出来并完成抵押登记后，银行才将按揭贷款保证金退回开发商。银行按揭贷款保证金担保在银行界普遍存在。
来自问下大家，按揭贷款保证金比例是多少？2017-08-02 -
按揭贷款保证金是银行在按揭贷款过程中按照贷款总额的一定比例向开发商收取的钱，并承担按揭贷款的连带保证责任，直至房产证办理出来并完成抵押登记后，银行才将按揭贷款保证金退回开发商，业主应坚决抵制开发商的要求购房者交按揭贷款保
来自贷款按揭保证金比例是多少2015-06-24 -
按揭贷款保证金是银行按照贷款的总额按照一定比例向开发商收取的钱，并且承担着连带保证责任，一直要到房产证办理出来并且完成了低压登记以后，这笔保证金才会退回到开发商这里。这个贷款的利率要根据贷款的信用情况综合评价，根据信用情
来自按揭贷款保证金比例是多少？2015-06-18 -
银行在发放贷款时，常要求借款企业或者担保企业提供一定数额的保证金，少则5%，多则20%，这个保证金通常打入企业（借款企业或担保企业）在银行开设的专有特定账户，这个钱权归企业，但企业是不能动用的，只有相应借贷按期归还了，这
来自贷款按揭保证金比例是多少？高不高2017-06-02
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