主要是土地性质不一样,70年产权的都是商品房,属于普通住宅,50年产权的房子,都属于商业性质的房屋。
并不是所有人申请商品房按揭贷款都会成功,未成年人、年龄过大的人、没有工作或者工作不久的人、信用不良的人、负债过高的人、住所不稳定的人和高危职业的人这九类人群很难或者根本不可能申请到按揭贷款。这是为什么呢?一、未成年人未成
一、商品房按揭主体有哪些商品房按揭一般是指不能或不愿一次性支付房款的按揭购房借贷人将其与开发商已签订之商品房预售或销售合同项下的所有权益作为向商业银行贷款的担保。按揭需有三方主体:购房借贷人、开发商与银行。在开发商负责为
首先要具备有产权证,其次要有正常的收入,再就是准备产权所有权人夫妻双方身份证、户口、结婚证,最后就要看房子的实际情况,太老、太旧、太矮等类房子,银行一般不予考虑,如果你的房子合乎银行的条件,就可以去银行办理!不太建议你去
(1)具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明; (2)具有良好的信用记录和还款意愿; (3)具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力; (4)具有所购住房的商品房销(预)