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在现有贷款额度“不得超过中心规定的最高贷款额度、不得超过所购房屋总价的80%、不得超过家庭收入计算的可贷额度”的基础上，新增“不得超过按缴存余额、缴存时间计算的可贷额度。”(缴存余额、缴存时间测算的可贷额度=申请人及共同申请人公积金账户合计余额×缴存余额系数×缴存时间系数)
缴存余额认定:
1.借款人与共同申请人不在同一中心的，其住房公积金缴存余额可以合并计算。
2.已婚借款人的配偶必须为共同申请人，单身借款人可允许父、母、子女任意一人为共同申请人。
3.借款人及共同申请人缴存余额之和不足1万元按1万元计算。
缴存余额系数确定:缴存余额系数暂定为18。
缴存时间认定及系数确定:
1.缴存时间以主借款人的住房公积金缴存时间为准。
2.缴存时间(月)与缴存时间系数：6个月≤缴存时间≤12个月，缴存时间系数为1
12个月<缴存时间≤18个月，缴存时间系数为1.1
18个月<缴存时间≤24个月，缴存时间系数为1.2
24个月<缴存时间≤36个月，缴存时间系数为1.3
缴存时间>36个月，缴存时间系数为1.5
B、实行“以存定贷”制度
省中心每月根据归集、提取、贷款回收等综合因素，月初制定当月贷款受理、发放计划，各受委托银行、业务受理大厅严格按照受理先后顺序，及时将客户贷款信息录入系统，以确保贷款发放工作的有序开展。省中心按照贷款申请及抵押办结顺序相结合的原则发放贷款。
同城不同中心的缴存职工，优先在其缴存中心办理贷款。
“商转公”贷款有变化：
省中心规定继续执行“商转公置业无权证”的政策规定。其他“商转公”贷款业务暂不受理，各受委托银行、业务受理大厅向客户做好相关解释工作。
置业担保及专家教师公寓贷款购房时限由合同(协议)签订2年以内调整为合同(协议)签订1年以内。
装修'>兰州市公积金中心规定，取消“自然人担保商转公贷款”的政策规定。对借款人申请商转公贷款时，未取得所购房产的《房屋所有权证》或已取得《房屋所有权证》但未结清商业银行住房贷款的，不予受理。完善“本房抵押商转公贷款”的政策规定。对已取得《房屋所有权证》且已结清商业银行住房贷款的，按本房抵押商转公贷款继续予以受理。借款人自筹资金结清商业银行个人住房贷款余额，并在3个月内向中心申请贷款，超过3个月的不予受理。同时房产抵押只能采用“本房抵押”的方式，不再采用“他房抵押”。将过户后二手房贷款购房时间规定从取得《房屋所有权证》2年以内调整为取得《房屋所有权证》1年以内。
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1、具有合法有效的身份证件;
2、具有完全民事行为能力和良好信用;
3、具有稳定的收入和偿还贷款的能力;
4、具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》;
5、购买住房的，已经支付不低于所购住房全部价款30%的首期付款;建造、翻建、大修住房的，能够支付建造、翻建、大修住房所需全部费用30%的前期费用;
6、建造、翻建住房的，具有规划、土地管理部门批准的文件;
7、大修住房的，具有规划管理部门批准的文件;
8、能够提供管理中心认可的有效担保;
9、相关法规、规章和政策规定的其他条件。
10、已婚借款人申请住房公积金个人贷款的，其配偶是共同借款人、共同债务人和财产共有人;确有例外情况的，借款人应当提供合法有效的相关证明手续并经管理中心确认。
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情话是毒
回答数：9758 | 被采纳数：2
住房公积金的提取必须符合一定的条件，在以下情形之一的可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
(1) 购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房的；
(2)离休、退休的；
(3)完全丧失劳动能力、并且与所在单位终止劳动关系的；
(4)出境定居时；
(5)偿还购房贷款本息的；
(6)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
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柠檬
回答数：23744 | 被采纳数：5
兰州住房公积金如何办理流程
一、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料:
(1)申请人及配偶住房公积金缴存证明;
(2)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;
(3)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;
(4)购买住房的合同、协议等有效证明文件;
(5)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;
(6)公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。
(7)公积金中心要求提供的其他资料。
二、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。
三、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。
四、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。
五、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。
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濯耀天空
回答数：6391 | 被采纳数：6
你好，具体如下：
(1)申请公积金借款的借款人必须是连续缴交一年以上(有些地方规定6个月)公积金的,停缴、欠缴、缓缴公积金的,不能申请住房公积金贷款。
(2)借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%(原来是20%)以上的自筹资金作为房屋首付款。
(3)借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。
(4)夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的,只允许一方申请住房公积金贷款。
(5)一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房。
希望我的回答能帮助到您
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叶耀璟
回答数：15778 | 被采纳数：9
兰州市住房公积金申请住房公积金贷款，需要先满足如下基本条件：
1、具有本市常住户口或者其他有效居留身份，具有完全民事行为能力;
2、已签订合法有效的购房合同或协议，并按规定比例交纳首期购房款;
3、有稳定的职业和收入，有按时偿还贷款本息的能力;
4、申请贷款时前6个月按月足额缴存住房公积金；
希望我的回答能够帮助你。
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没有满意的答案，向专业人士咨询
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兰州住房公积金贷款有商品房期房按揭贷款、经济适用房期房按揭贷款、自建房期房按揭贷款、“二手房”贷款、“商转公”贷款、房产抵押购房贷款等6类。职工申请兰州住房公积金贷款应具备哪些条件?1、单位职工规范缴存住房公积金3个月以
来自兰州市住房公积金贷款如何办理？2018-02-09 -
(1)申请公积金借款的借款人必须是连续缴交一年以上(有些地方规定6个月)公积金的,停缴、欠缴、缓缴公积金的,不能申请住房公积金贷款。 (2)借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%(原来是20%)以上的自筹资
来自兰州市住房公积金贷款条件有哪些？2016-10-08 -
兰州市住房公积金贷款条件：1、 符合我市住房公积金贷款申请条件； 2、 借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶（需为买受人）； 3、 原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款； 4、 原商业性购
来自兰州市住房公积金贷款条件有哪些？2015-10-08 -
1.网上查询 兰州住房公积金网上查询系统 查询范围：此功能可以查询个人公积金贷款情况及个人账户余额，缴纳明细。 2.电话查询 服务时间:人工服务电话：工作日 9:00—17:00; 自动语音服务：24小时 查询
来自兰州市住房公积金贷款查询方法谁知道？2016-09-25 -
你好，据我了解 兰州住房公积金查询方法包含以下几种，仅供参考： 1.可登陆兰州住房公积金查询网。说明：十五位的身份证号已全部更新为十八位，查询时直接输入十八位身份证号查询。身份证最后一位是X的查询时输入大写X查询。
来自兰州市住房公积金贷款查询方法谁知道？2016-10-16
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