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楼层太低，光线不好，同时房屋隐私容易暴露。
一、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有：住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。
二、低层住宅：指一层至三层的住宅。
楼层选择优势：低层对于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外发生的时候，比如地震、倒塌、火灾等事故，低层是最有利于逃生的。价格低空间利用率高：开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活，比如1楼有地下室，花园，车库等空间，其他层有露台、阳光房、天井等布局，这些空间往往半卖半送，购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。
三、多层住宅：指四层至六层的住宅。
楼层选择优势：安全性能好，方便家人出行，楼层价格适中。
四、中高层住宅：指七层至九层的住宅。
楼层选择优势：比较接近地面，可以看到地面人物和景物，舒适度、方便度和空间尺度比高层好，通风、采光、装修'>日照基本能满足生活居住需求。
五、高层住宅：指十层及十层以上的住宅。
楼层选择优势：通风采光良好，在房间内网上窗外，片区景色一览无遗，视野好。20层以上高层楼层私密性好，可以不受周边环境干扰。高层视野开阔，光照效果较好，身居高层、开窗见景，放眼望去，远处景物尽收眼底，有种高楼揽胜景的感觉，平添几分生活情趣和品位，极大地满足人们居家景观的需求，充分体现了现代住宅的人性化理念，给住户带来成就感。
六、顶楼和底层
很多购房者都不愿意选择顶楼和底层，因为顶楼夏天比较热，如果开发商没有做隔热处理，更是不适合居住。底层是因为容易遭受蚊虫攻击，湿气重。但是顶层和底层在价格上是经济实惠的，家庭经济一般的购房者可以考虑这些楼层。
选购顶层最重要的就是看开发商是否有做隔热处理，很多顶层都是买顶楼送阁楼，所以这样的房子还是很经济实惠的。
选购底层首先要仔细检查防潮设计和措施。防潮措施不过关，长期住在这种房子里，不仅电器、家具易生锈、发霉，人也易患风湿性关节炎。其次，注意各种管道是否畅通，底层因邻近各种管道尤其是下水道，如果管道质量差或设计不合理，则管道易堵塞，特别是化粪池封闭不严管路不畅，也往往易滋生蚊蝇且臭气冲天。再次，注意采光问题，底层因处在楼房底层，在众楼环抱之中，故其采光和通风往往受到限制。
七、整体而已，高层住宅楼层选择可以根据“住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次的规则”进行选择，总层数不同楼层选择也不一样。
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没什么不好的，如果有人想要偷你的话，你在几层都会偷的。至于下水管道，如果下水管道堵塞几层都会有味道。至于价格方面没有什么特殊的规定，具体我也不是很清楚
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123静子
回答数：48433 | 被采纳数：10
看你在南方还是北方了。如果是南方，住二楼的告诉你，即使一楼下面还有一个地下车库，也非常非常潮，不过南方总是很潮，回南天梅雨天什么的。还有一个我忍不了的，就是只要楼上还是楼下一冲厕所，下水道就反涌出异味。
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刘清钦
回答数：168800 | 被采纳数：51
二楼最主要的问题是下水。
你先确定一下，那个二楼是独立下水吗？
一般的房子都是一楼独立下水，其他的都是从二楼到地下。时间久了很容易堵的。
高层的好多都是一二楼都是独立下水。
希望我的回答能帮到你。
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紫罗兰12
回答数：15597 | 被采纳数：7
你好，买房二楼还行但不是最好的，二楼上下楼比较方便，价格可能稍微便宜一些，但是采光性能一般，安全性差(无防盗网,而一楼在建筑规范中要求装防盗网)，噪音较大，还有一般楼房都是厨房下水道是二层往上一条，一层独立一条，这样二层是最容易发生堵塞的，希望我的回答对你有帮助。
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高层住宅的二层，在视野上容易受挡，通风效果也不如高楼层，冬天可能缺少日照，夏天容易多蚊虫。如果底层有餐厅饭馆的话，会受到油烟的威胁，必须慎重选择。 当然也不是全都不好。如果小区有花园，低楼层的景色是很爽的；家有老人小孩的
来自请问买房子二楼好不好？2017-05-03 -
买房二楼低了点，比较吵，空气也不太好，5楼差不多，你还要考虑到采光，前面的房子会不会当道你的采光；还有就是你这栋楼的前面是不是休闲区、或者儿童游乐区等，如果是可能会有人聚集，那样就会有些吵，不是最好，总体二楼对年纪大的人
来自有谁知道买房二楼好不好2017-08-01 -
亲，买房不仅要看楼层，是要看房子的周边配套设施是否齐全，周围的环境，交通状况，周围有没有学校、银行等等，在11楼买房呢，也是不错的，因为楼层高，看的风景好，而且采光非常的好，夏天蚊子多，但是在11楼就不会出现有蚊子的情况
来自各位谁懂买房11层好不好2017-04-20 -
您好，14层在地理位置采风、阳光都是很好的、其实住在14楼是很舒服分.很多人是因为接受不了带4的所以不买。如果你可以接受。我觉得是不错的选择！如果你不迷信，那是没事的，楼房建议不要买9-11层，因为空气污染颗粒物主要集中
来自各位谁懂买房十四层好不好2017-04-18 -
不怎么好。我们都之知道有十八层地狱之说，从一层到十八层地狱的层次最重，所以在高层住宅楼层风水学中对于18层这个特殊的层次是特别敏感的，所以最好不要选择十八层的楼房。不过这只是表面的一种说法，适合什么楼层主要还是要结合其他
来自各位谁懂买房18层好不好2017-04-19
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