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墙体开裂了怎么办?

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提问者:姚慧云| 重庆| 981次浏览
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已有2条回答

回答数:174775 | 被采纳数:71

墙面出现裂缝的原因有很多,最好是先找到原因再有针对性的处理。其实,墙面裂缝的现象比较常见,原因也比较多,能墙体砌得太薄,可能是墙体水泥粉刷完未干透就上水泥漆,也可能是原建筑结构问题,也有可能是顶层住宅屋内过于闷热等等。所以最好能与装修公司或施工人员一同找出原因所在。当然,也可以试试以下的方法:1、0.1~0.5mm的细微涂料开裂,先用腻子粉/膏批刮2~3道,再涂刷乳胶漆就可以了,推荐使用弹性大的抗裂乳胶漆;
2、0.1~0.5mm的腻子层裂缝,要先沿裂缝铲除腻子层,宽度至少10cm,然后在腻子批刮2~3道刷乳胶漆;
3、大面积开裂就要把腻子层都戕掉;处理0.5~2.0mm基层裂缝,开个V型槽一直到水泥抹灰层,然后找平石膏或者嵌缝膏修补,贴纸带或者网格布,然后批刮腻子刷乳胶漆;
4、如果开裂面积大就要全部铲除到抹灰层;大于2.0mm的基层裂缝,要开V型槽到水泥抹灰层,然后找平石膏或嵌缝膏修补,最后批刮腻子涂刷乳胶漆,大面积开裂就要全部铲除到抹灰层,如果是结构开裂先找物业检查维修以后在做修补,不然裂缝还会出现的。


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回答数:38378 | 被采纳数:167

如大面积出现裂缝的话,将开裂处墙面基底凿成“U”型状,“U”型槽间距大于20CM以上,并对凿好的基底进行凿毛处理,再挂钢丝网。
在将墙面基底处理干净后,先在墙面上贴上一层的确良布、牛皮纸或报纸,利用纤维的张力,来保证乳胶漆漆膜的完整。这种办法比较简单易行,但效果一般。
将墙面表面的保温板去掉,或将水泥墙面除去,在保温层外面先安装一层石膏板或“五厘板”,然后在上面做乳胶漆。这种做法可以将不规则的裂纹全部去除,裂缝的地方一般就是板材之间的接缝,比较好处理。但这种办法造价较高、施工难度大。

采用带有弹性的装饰材料。目前,有一种“弹性腻子”可以在一定程度上弥补墙壁裂缝问题。某种墙漆也能起到弥盖墙面细小裂纹的作用。但这些材料本身的“弹性”较小,在裂缝很厉害的墙面上就不起作用了。
有些消费者干脆将墙体的保温层去掉。虽然这种办法可以一劳永逸,但是会降低墙面的保温、隔热性能,因此不建议您采用。
土建上的施工洞的墙体是后砌的,它与原墙体如果不能自然连接成一片,就会产生裂纹,所以瓦工一定要错缝抹灰,否则油漆工既是贴切布也不能完全解决裂纹的问题。
居室装修结束后,可在每个房间内放一盆清水,以保持室内空气的湿度,可有效地防止墙体的开裂。
如果能明确是由什么原因导致的墙面开裂,那对阵下药是再好不过的:
各种不同裂缝的处理方法:
温度性裂缝-最常见的房屋裂缝,对房屋结构安全影响不大,这种裂缝,只影响房屋室内的外观,不会影响房屋的安全性,可适当采取一些补救措施:在裂缝处贴无纺布、粘贴PVC网格布或用砂浆堵缝,再用涂料进行粉刷修补。
沉降裂缝-当沉降裂缝发生后沉降发展较为缓慢且有减弱趋势时,应在裂缝稳定后对裂缝修复。新建房屋的地基在2-5年内才会逐渐稳定,修补好裂缝后,这其间墙体还是有可能会由于地基下沉而开裂,对此您也不必过于担心。如果裂缝对房屋整体美观影响不大,第一次修补后可隔久一点再修补。 修复一般用水泥砂浆、聚合物砂浆填缝或弹性腻子、石膏填充,嵌缝带粘贴。
结构性裂缝-普通装修方法无法修复,必须找专业建筑结构人员根据实际情况,采取相应措施。

表面乳胶漆裂缝 壁纸裂缝:如果只是表面漆膜的龟裂,用细砂纸将裂纹打磨掉,重新涂刷就可以了。 壁纸如果是接缝处开裂,用温水湿润,重新涂刷壁纸胶粘贴即可。
腻子找平层裂缝:如果裂缝已经深入腻子层,可先用尖锐工具将裂缝扩大到一个改锥大小,填入嵌缝石膏并进行打磨找平,贴上网格布或牛皮纸后用腻子进行找平,最后按照正常的工序刷漆或者贴壁纸都可。
水泥砂浆抹灰层裂缝:如果抹灰层出现大面积空鼓,应该敲掉原有抹灰层,重新做一次水泥沙浆的抹灰层,找平后再按正常工序刷漆或者贴壁纸。不过,这样处理后造价会相对提高,业主可根据自己的经济能力选择修补方式。如果只是出现大面积开裂,没有翻砂、空鼓、脱落情况,可以满墙贴的确良布,再按正常工序刷漆或者贴壁纸。 造价相对较低的方式是,直接在原有墙面上钉一层石膏板,需要环保乳白胶和钢钉同时使用。
接缝处裂缝:建议等整个楼体变形趋于稳定之后修复,短时间之内的修复容易出现反复。

建议您可以选择东方雨虹的产品
聚苯乙烯、喷涂硬泡聚氨酯外墙外保温体系专用配套材料

雨虹牌PMC–441干粉胶粘剂由聚合物胶粉、硅酸盐水泥、细砂及多种添加剂干混而成。具有绿色环保、抗开裂、与墙体及聚苯乙烯板粘结力强等特点。
PMC–441干粉胶粘剂
【产品特点】
1、无毒、无害、安全、环保;
2、优异的粘结性、抗裂性、耐候性,使聚苯乙烯板与墙体之间牢固粘结,不空鼓、不龟裂;
3、很好的保水性和抗流挂性;
4、施工方便,直接加水使用,可操作时间长。

【适用范围】
1、发泡聚苯乙烯板(EPS板)和挤塑聚苯乙烯板(XPS板)与基层墙面粘结;
2、外墙泡沫装饰线、轻质板材与基面的粘结。

【参考用量】:每平米用量约为6—8Kg。

PMC–451干粉抹面胶浆
【产品简介】
雨虹牌PMC—451干粉抹面胶浆由聚合物胶粉、硅酸盐水泥、细砂及多种添加剂干混制成。单组分包装,施工简便,与聚苯乙烯板粘结力强。

【执行标准】
JG 149—2003《膨胀聚苯乙烯板薄抹灰外墙外保温系统》;JC/T 992—2006《墙体保温用膨胀聚苯乙烯板胶粘剂》;DBJ 01—63—2002《外墙外保温用聚合物砂浆质量检验标准》。

【产品特点】
1、无毒、无害、安全、环保;
2、优异的粘结性、抗冲击性、高弹性和高透气性,不易剥落和开裂,使用寿命长;
3、具有良好的憎水性和耐水性;
4、具有很好的保水性和抗流挂性;
5、施工方便,直接加水使用,可操作时间长。

【适用范围】
1、适用于外墙保温系统中发泡聚苯乙烯板(EPS板)和挤塑聚苯乙烯板(XPS板)的表面抹面层。

【参考用量】
1、每平米用量约为6—8Kg。

HCA—105挤塑聚苯乙烯板专用界面剂
【产品简介】
雨虹牌HCA—105挤塑聚苯乙烯板专用界面剂是以丙烯酸乳液为主剂,辅以多种助剂配制而成的一种乳液型界面剂,其组成分子中含有独特的基团,与极性和非极性材料间
有着超强的作用力,能很大幅度地改善、增强挤塑聚苯乙烯板表面与其他材料(胶粘剂和抹面胶浆)的界面结合,具有耐水、塑变弹性等功能。

【执行标准】Q/SY YHF 0029《挤塑聚苯乙烯专用界面剂》企业标准

【产品特点】
1、杰出的耐水性,良好的抗冻融性,优异的耐老化性能;
2、明显增强胶粘剂或抹面胶浆与挤塑聚苯板(XPS板)的粘结强度;
3、环保、水性涂料,对环境无污染;
4、单组分液状体,开桶即可,无需加水,施工方便。

【适用范围】
1、适用于挤塑聚苯板(XPS板)的基层处理。

HCA–106建筑外墙丙烯酸底漆
【产品简介】
雨虹牌HCA—106建筑外墙丙烯酸底漆是以丙烯酸乳液为主剂,辅以多种助剂配制而成的一种渗透力强、抗碱封闭性能好的外墙用底漆.

【执行标准】 JG/T 210—2007《建筑内外墙用底漆》行业标准。

【产品特点】
1、极佳的耐水、抗返碱、抗盐析性能;
2、渗透力强,有效提高建筑涂料与基层的粘结;
3、单组份、液状体,开桶即用,无需加水,施工方便;
4、环保性涂料,对环境无污染。

【产品规格】 Ⅰ型; Ⅱ型

【适用范围】
适用于各类外墙建筑涂料(包括外墙弹性建筑涂料)配套使用的底漆;
Ⅰ型产品:适用于抗返碱性及抗盐析性要求高的建筑外墙涂饰工程;
Ⅱ型产品:适用于抗返碱性及抗盐析性要求一般的建筑外墙涂饰工程。

【参考用量】
1、每平方米挤塑聚苯乙烯板涂抹用量约为0.2Kg。

PMC外墙柔性耐水腻子
【产品简介】
雨虹牌PMC外墙柔性耐水腻子是以优质水泥为基料,添加一定量高弹性的粘合剂和纤维材料,经合理工艺加工而成,用于建筑物外墙面,弥补基层缺陷,且具有抗裂或防裂功能的外墙柔性腻子。

【执行标准】:JG/T 229-2007《外墙外保温柔性耐水腻子》行业标准。

【品种、型号】:PMC-431:双组分 ;PMC-432:单组分

【产品特点】
1、粘结力强,耐水、耐碱性好;对墙面及涂料都有极强的粘结力;
2、抗裂效果极佳,能经受住外墙的恶劣环境,防止开裂,能弥盖微小裂纹;
3、绝佳的防水抗渗性、透气性和干燥性能;
4、高弹性,能有效防止墙体龟裂的发生;
5、施工性好,可往复批挂。

【适用范围】
1、适用于外墙外保温墙体、混凝土墙体找平、修补。

【参考用量】
1、厚度在1.0mm的情况下,约2Kg/㎡。

建筑外墙丙烯酸弹性涂料
【产品简介】
雨虹牌HCA—104建筑外墙丙烯酸弹性涂料是采用具有弹性且抗污染的纯丙烯酸乳液为基料,配以优质颜料及精选的多种填料、助剂加工而成的功能性涂料。产品的突出特点是在保证外墙基本功能的基础上,涂膜具有良好的弹性,从而能够遮盖墙面微小裂纹,保证建筑物外墙面能长久地保持清新、华丽的外观。

【执行标准】:JG/T 172—2005《弹性建筑涂料》行业标准;DBJ/T 01—57—2001《建筑外墙弹性涂料应用技术规程》。

【产品特点】
1、优异的弹性,能在广泛温度变化范围内保持极高的回弹性、持久的韧性、优良的伸长率,以适应建筑物2、表面的“活”裂缝(纹)的产生和变化;
3、抗污染性能好,既是功能性涂料又是装饰性涂料;
4、优异的户外耐久性和抗紫外线性能;
5、环保水性涂料,对环境无污染;
6、液态,冷施工,施工安全、方便。

【适用范围】
1、适用于外墙外保温系统的保护性饰面涂层,以及其他各种外墙面涂层。

【参考用量】
1、涂膜厚度在0.5mm的情况下,约需涂料1.0—1.2Kg/㎡。

RPUF—372喷涂硬泡聚氨酯外墙外保温(薄抹灰—涂料饰面)系统

“雨虹”喷涂硬泡聚氨酯外墙外保温(薄抹灰—涂料饰面)系统由喷涂硬泡聚氨酯保温层与墙体自粘接,并在其上做聚合物找平砂浆层、薄抹灰层满铺耐碱网格布增强、聚合物抹面胶浆层、外墙柔性腻子和外墙弹性涂料构成。该系统喷涂后的硬泡聚氨酯保温层在墙体形成连续无接缝的整体,冬季能避免产生热桥,大大减少室内热能损失;夏季能大大减少由于阳光辐射外墙而传导室内的热能,进而使暖气、空调的能耗降低,节能效果明显,可减少能源消耗,保护主题结构,延长建筑物的使用寿命。
【基本构造】
1、基层墙体:混凝土墙、各种砌体墙
2、找平层:1:3水泥砂浆找平层
3、喷涂硬泡聚氨酯保温层
4、聚合物找平砂浆层
5、耐碱玻纤网格布
6、聚合物抹面胶浆层:PMG—451干粉抹面胶浆
7、外墙柔性耐水腻子:PMC—431外墙柔性耐水腻子
8、外墙弹性涂料:HCA—104建筑外墙丙烯酸弹性涂料

【技术特点及应用】
1、聚氨酯是最佳的保温隔热材料,其导热系数为 0、024W/m、k,每1cm厚保温层可相当于40cm厚红砖砌体的保温效果。
2、采用喷涂发泡工艺直接在建筑基材上施工,泡沫会在墙体表面形成连续、均匀、无接逢、无空腔的密闭保温隔热层。无接点或缝隙,有效消除了冷热桥效应。
3、保护层为聚合物抗裂砂浆内压玻纤网;饰面层为柔性外墙耐水腻子刮涂二遍,用砂纸磨平,涂刷二遍丙烯酸涂料罩面。
4、经大量耐候试验证明,该系统整体抗裂性能好,防火等级高,抗冲击能力强,抗风压能力大,保温隔热性能优良,各层间的粘结力极强。
5、适用于新建高层建筑、旧建筑节能改造工程。特别适用于建筑节能要求65%以上的建筑工程。

【主体材料性能】
“雨虹”喷涂硬泡聚氨酯为低粘度、闭孔型、双组分硬质聚氨酯材料,采用安全环保型发泡剂,系低密度、阻燃型的硬质聚氨酯泡沫,特别适用于墙体保温、顶棚等部位的保温、隔热。


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