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你好!如果是楼上居民的原因造成的漏水,他不肯维修,造成你家损失的,应该由他赔偿你,维修费用由他承担,如果他不肯维修,赔偿的,先让物业出面协商,不行的只有上法院起诉解决!如果不是他家原因造成的,但维修必需通过他家进行,你要和他协商,让他配合你维修,因维修对他造成损失的,你要赔偿他!
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房屋漏水找物业。
1、房屋楼板漏水当然是找物业维修。
国务院《物业管理条例》第二条，本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
2、楼板漏水，可能是楼板本身的质量原因，或者是楼板上的某些管道接口问题，也有可能是楼上居民装修时出了问题，到底是什么原因，应该由物业公司的专业维修人员来判断，这是物业公司责无旁贷的。
3、如果是楼上居民装修出问题，由物业公司监督楼上居民修复，或者由楼上居民出资，物业公司修复。如果是楼板或楼板上的管道问题，由物业公司修复，钱从楼房专项维修资金中支取(楼板是房屋主体，属于物业共用部位)。
国务院《物业管理条例》第五十四条，……专项维修资金属于业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。
所以，在这件事中，是物业失职。就算到法院起诉，也是先告物业，责成物业进行修复，如果物业认为是楼上居民造成的，物业可以申请将楼上居民作为涉案第三方。
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方流惠
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房子漏水原因：1、房屋漏水会损害家里的家具、设施等，给家庭多多少少的造成损失；2、房屋漏水的地方会滋生细菌，危害健康；3、房屋漏水会影响到上下楼层之间的关系；4、房屋漏水使房屋受潮，影响房屋使用期限。房屋漏水解决方法一首先检查房屋漏水的原因，只有知道了漏水的原因才能对症下药。有些房屋漏水的原因很快就能检查出，而有的则不容易检查。首先对楼板的结构进行检查，可能是楼板出现问题而导致漏水的。房屋漏水解决方法二如果检查出房屋漏水的问题是上下楼层的施工破坏了防水层，这是一个很寻常的问题，我们的处理方法就是找楼层上方进行协商，吧防水层补回去，这样就能解决翻个U漏水问题了。房屋漏水解决方法三通管道也会导致房屋漏水，这是因为楼层中的每一层都要接管道，有可能是因为管道与楼板的接触出现了问题，管道与楼板的接触如果没有充分达到闭合状态，那么房屋就会漏水。我们要解决的方法很简单，就是将管道与楼板之间为闭合的地方处理成闭合。
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你以前用的玻璃胶肯定质量不好，如果质量过硬的玻璃胶是可以耐高温的。这些小洞，其实也可以用防水的材料修补，比如聚氨脂防水涂料，小孔上面用玻璃纤维布封住，再用防水涂料涂刷，涂料完全浸透布就可以了。具体方法可以咨询防水公司，他
来自问一下，铁皮屋漏水该怎样去维修2017-06-20 -
墙壁发霉如何处理的方法1用砂纸打磨干净，如果有脱层，用铲刀处理平整;2然后，如果墙面不平整，需要用腻子修补平整;3最后，如果墙面平整，建议先涂刷封闭底漆，然后再刷乳胶漆。
来自问一下外墙面漏水如何处理？谁能够说一下？2017-03-24 -
其实说到房屋漏水修理，可能是您的防水有问题，如果您的防水没有问题的话，也不会出现太多的问题，不想重新做防水，简单的维修的话可能就是六七百块钱，其实材料是没有多贵的，但是上门的人工费是非常高的，所以建议您可以选择一些比较便
来自请问一下大家知道房屋漏水修理需要多少钱吗2019-01-11 -
房子漏水原因：1、房屋漏水会损害家里的家具、设施等，给家庭多多少少的造成损失；2、房屋漏水的地方会滋生细菌，危害健康；3、房屋漏水会影响到上下楼层之间的关系；4、房屋漏水使房屋受潮，影响房屋使用期限。房屋漏水解决方法一首
来自哪个可以解答一下房屋漏水找哪个部门？2017-03-20 -
如果房屋漏水怎么投诉的话，的确得赶紧去处理，你得看看发生这个的原因在哪里，也就是这个责任应该谁去负责它，实在不行你可以给物业管理人员那边报一下，叫他们赶紧处理，打电话给他们也行吧，我相信他们会尽快处理掉这个问题的啊。
来自想知道一下房屋漏水怎么投诉更好，更快。2019-01-11
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