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别墅,演变成为一种生活方式,一种理想,一种散漫,接下来为您展示部分不错的乡村独栋 图和外观的效果图供您参考 在整个世界的现代科技文明推动社会往城市化发展的过程。
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我爱兔兔
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你好， 别墅(Villa)：“口” 双拼(Two Family House)：“日” 排屋(Town House)：“目” 排屋有公摊面积，中间有共体墙。别墅是没有公摊面积的，别墅花园占地面积在房地证上有土地使用权面积的。 别墅的买卖双方合同一般都有注明： 1、本商品房户型为：别墅； 2、独立别墅所属地块(包括别墅占地)占地面积???平方米。 国土资源部对别墅的定义：是指独门独户独院，两至三层楼形式；占地面积又相当大，容积率又非常低。 别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，带室内车库。像很多亚别墅、类别墅，如：“四层独立洋房”、“联排、双拼排屋”、“叠加小高层”都是高档住宅，也叫排屋、洋房，不是别墅。 容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑总面积，其容积率为0.4。 规划对低密度住宅的大体标准概念，高层低密度住宅容积率不大于2.2；多层低密度住宅容积率不大于1.2；排屋(Town House)容积率不大于0.7；别墅(Villa)容积率不大于0.35。 2006年5月31日，国土资源部发布通知，“中国一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续，并对别墅进行全面清理。”同时明确，联排、双拼以及Town House等低密度住宅不属于别墅范围，而被划入高档住宅范围。随着土地资源的稀缺，政府对市场供应量的控制必将引发别墅(Villa)在售项目的价格高涨。 自停批别墅用地的政策出台以来，土地资源的稀缺性便成为别墅的最大卖点。而兼得城市生活便利与低密度住宅形态双重特点的别墅，更是日趋绝版之势。土地资源的不可再生，决定了别墅产品相对其它住宅产品而言，更能保值增值。尤其是高尔夫别墅产品，在国家对“别墅和高尔夫用地双禁”政策下，高尔夫别墅资源更显严重稀缺，使其更具大幅度的升值潜力。在美国、澳大利亚、东南亚等地区，高尔夫别墅的平均升值幅度是其他别墅项目的6倍。 目前中国各级城市都已经没有新建或者在建的别墅楼盘了，以前拿了土地还没开发的，已不能开发别墅项目，也只能开发排屋、洋房类的高档住宅。 所以，把别墅定义搞清楚就知道了。 现在有开发商采用外观以别墅整体设计的2套双拼，卖给客户后再改成1套别墅，来规避政策上带来的风险及稀缺问题。特别是外观设计整栋的二层双拼，整栋二层双拼容积率低于三层的别墅容积率，这个方法也很不错，但容积率低的整栋双拼改造别墅也会比容积率高的别墅品质及价值要高。 别墅价值不单是按每栋建筑面积，价格差关键是容积率大小，如：容积率0.30左右比容积率0.60左右的别墅，每平方米价格要高出一倍左右。 找别墅的户型图，
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七月上
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随着我国经济建设的高速发展、国民收入的提高、高消费群体的迅猛崛起，人们对高品质生活方式的追求大大推动了别墅市场的发展进程。别墅作为国内住宅市场的高端产品，越来越受到人们的关注。
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成都和源装饰有相应的茶楼装修案例，也有相应的装修效果图。但一般来说，最好不要仿照别个的装修风格，还是要看你的规模，还有定位是怎样的。 另外，比如有的茶楼是田园风格的，给一些闲暇，休闲的。有的是一些中式风格，对于一些商务
来自茶楼装修效果图，茶楼效果图哪里有？2013-10-09 -
室内完全可以参考套房来装修的，只是农村的平房不要做吊顶就好了，简单点安装灯具就可以了；
来自平房装修效果图哪里有？2013-02-21 -
可以到海尔官方网上看哦！
来自海尔橱柜效果图哪里有2013-08-02 -
兔子的效果图就很不错啊！我老姐就是对着他们的效果图自己装的卧室！ 这张图是我比较喜欢的，别误会，这不是我老姐的卧室哦，只是个人比较喜欢，而且这个应该造价也不低吧！
来自深圳 日式装修 效果图哪里有？2012-08-16
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