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彭韶敏
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它上下两层的交通采用室内楼梯完成，有别墅的感觉但不如别墅空间大，它布局紧凑，居住面积和辅助面积较大。互相干扰则较小。跃层的特点优点:跃层式住宅提高了使用率，功能明确的同时通风较好，可以分层布置。跃层式住宅它的采光面较大，除了有较大的辅助面积外对于室内小楼梯的设计也是采用独立性。缺点:跃层式住宅的不便之处便是楼梯占去的实用面积以及出口较少。倘若发生火灾等事件对于人员撤离照成很很大的困难，且消防人员也不易进入。跃层和复式的区别跃层的楼层相对复式来说低一些，在跃层和复式的区别上最显著的一点便是人们俗称的“跃层就是压缩后的复式”。另外，复式的一、二层楼面往往垂直投影，上下面积A/J\\\\一致;跃层式住宅如果是完整的两层，其建筑面积或使用面积均应是两层的建筑面积或使用面积之和。对于购房者来说，只有分清复式、跃层式、错层式房屋的不同特征和面积计算方法，才能在购房中立于不败之地。
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蔡绍祺
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什么叫复式住宅呢？复式住宅在概念上是一层，并不具备完整的两层空间，但层高较普通住宅(通常层高2.8米)高，可在局部掏出夹层，安排卧室或书房等，用楼梯联系上下，其目的是在有限空间里增加使用面积，提高住宅的空间利用率。人们常常把影视作品中看到的那种楼上楼下、两层一户的住宅理解为复式住宅。其实那是跃层式住宅，它与复式住宅是完全不同的两个概念。从外观来说，跃进层式住宅是一套住宅占两个楼层，有内部楼梯联系上下层，一般在首层安排起居室、厨房、餐厅、卫生间，二层安排卧室、书房、卫生间等。简单地讲，如果上下两层完全分隔，应称为跃层式住宅；如上下两层在同一空间内，即从下层室内可以看见上层墙面、栏杆或走廊等部分，则为复式住宅。最近，房地产市场中出现了一个新品种
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姜森莉
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跃层――一套居住单位占有二层的为跃层式，也有人称为楼中楼。它较平层住宅动静分区更为明确，但上下楼对于老人、孩子不方便。复式――一层比较高的房子中局部加一层，变为两层较低的房子。由于低的部分为两层，所以兼有跃层式住宅的优缺点。错层――一户内楼面高度不一致，错开之处有楼梯联系。优点是和跃层一样能够动静分区，但因为没有完全分为两层，所以又有复式住宅丰富的空间感，可以利用错层住宅中不同的层高区分不同功能的房间，错层带来空间丰富的感受，如不是身临其境很难想象得到，因此对于初次进入这种住宅的人有较大吸引力。但错层式住宅不利于结构抗震，而且显得空间零散，容易使小户型显得局促，适合于层数少面积大的高档住宅。
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凌晟睿
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一、错层式、复式和平面式房屋的区别错层式和复式房屋有一个共同的等征区别于平面式的房屋。平面式表示一户人家的厅、卧、卫、厨等所有房间都处一同层面，而错层和复式内的各个房间则处于不同层面。二、错层和复式房屋的区别尽管两种房屋均处于不同层面，但复式层高往往超过一人高度，相当于两层楼；而错层式高度低于一人，人站立在第一层面平视可自到第二层面。因此错层有“压缩了的复式”之称。另外，复式的一、二层楼面往往垂直投影，上下面积大小一致；而错层式两个(或三个)楼面并非垂直相叠，而是互相以不等高形式错开。对于购房者来说，只有分清复式、跃层式、错层式房屋的不同牲和面积计算方法，才能在购房中立于不败之地。总而言这，跃层式住宅如果是完整的两层，其建筑面积或使用面积均应是两层的建筑面积或使用面积之和。具体计算时可根据各地对使用房间净面积和净高度的标准来计算。
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1 卧室、起居室（厅）、明卫生间的通风开口面积不应小于该房间地板面积的1/20. 2 厨房的通风开口面积不应小于该房间地板面积的1/10,并不得小于0.60m2.
来自有谁晓得房间通风面积计算方法？2016-01-07 -
计算房屋平面面积： 就长X宽，在没有巻尺的情况下可以对比投影的方法，如门宽0.8米，高2米，对比出有几个门宽，也可以按瓷砖长度推算，又可以读步计算。 计算房屋墙体面积： 按平面面积X2.8倍，这些就是简单又快速的方
来自商品房面积计算方法哪个晓得？2017-05-16 -
屋销售面积一般由套内建筑面积和公摊面积组成。但因公摊面积计算起来比较复杂，所以也是房屋买卖中猫腻重重、纠纷不断的焦点。本期置业专家将告诉买房人，公摊面积究竟包括哪些部分？如何计算？公摊面积多大才算合理？ 所谓
来自楼房公摊面积计算方法哪个晓得？2016-01-30 -
地砖和墙砖的使用数量计算公式： 所需瓷砖数量：地面面积除以瓷砖规格就是所需瓷砖数量。 瓷砖损耗：用所需瓷砖的数量乘以1.05就是所需损耗的瓷砖数量。 例如： 厨房面积：地面面积为：6平米；墙面面积
来自厨房瓷砖面积计算方法哪个晓得？2016-01-20 -
如果只是估算的话,就是实用面积*2.3既是室内墙面面积!室内面积*2.3再加一个室内面积(顶面)既得刷漆面积!楼层是3米或者是3米多的，是房间长乘以宽再乘以3就是房间总面积，楼层不足3米的，一般是以长X宽X2来计算房间总
来自有没有晓得楼房面积计算方法的？2016-04-22
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