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根据《商品房销售面积测量与计算》计量技术规范的规定，房屋天面花园不计算建筑面积，所以，天面花园的建筑面积也就不计入房产证中。另一方面，根据该规范相关内容，天面花园的面积也不属公摊面积。采用配送方式也是开发商对大多数买方不看好的顶层户型的一种促销手段，就像有的楼盘送底层草坪花园一样。房产证中没有计入面积，最好在购房合同中约定下来，作为依据。个人理解，供你参考。
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第一：开了门厨房没有地方放橱柜了。第二：油烟是需要避开的，你反而想油烟进房间？ 第三：电视放到主卧那边的墙去，沙发不一定要放在那边，然后主卧门弄一个隐藏门就和电视背景连一起了，很好看。第四：厨房洗菜盆位置不合理，要放到窗口下，采光才好。
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你这个扼要看你想装修成什么样的呀，是简单装修一下还是精装修··
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