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郝鹏天
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廉成弘
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一、买房、签约时应注意：1、尽可能买现房或准现房。这样可以避免不少风险，如：窗台的高低、净高太低、阳台设计不合理、房屋太小、管道设备层、房屋烂尾、室内有害气体、改变房屋结构、裂缝等表面质量问题。2、争取一步到位直接签订合同，不要交定金，也不要签订认购书等，否则，容易被动和受制约。实在要交定金，也不要交太多。虽然在签订正式合同之前，从法律上一般定金是可以退的，但大家不要给自己添麻烦。3、按照法律规定，将开发商在楼书或广告中的承诺写进补充协议。如果开发商不同意写，事前可准备一部小录音机，将开发商的口头承诺录下来。4、签订合同时，按照法律规定，同时也签订物业管理协议，以防办理入住时物业管理费发生变化(涨价等)。5、列明应交费用清单，避免乱收费。6、注意律师代表谁？目前在房地产领域，办理房地产业务的律师有3种，其中包括：开发商的律师、银行的律师、业主的律师。只有业主自己聘请的律师才能替业主自己说话。7、签订尽可能详细的补充协议(注意审查出卖人提供的补充协议)，或集体签约；并写明如何承担违约责任，退房或不退房。退房包括哪些费用？不退房如何承担违约责任？很多业主合同签完后，除了自己的签名是自己的以外，其他文字都是别人的字体，这样太被动。二、收楼时应注意：1、根据合同列明的交楼时应提交的相关文件，如：测绘部门实测面积文件、《北京市建设工程竣工验收备案表》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》等进行验收，据此办理入住手续。实在不行则注明“室内情况尚不清楚”，避免既成事实。2、根据合同列明的交楼标准实地进行验收，并在办理入住手续时注明相应的问题。如果不让您入室查验，则注明“室内情况尚不清楚”，避免既成事实。3、注意相互联系，为业主委员会的建立打下基础。三、发生纠纷时应注意：1、从签约的开始就要注意留好证据，要尽可能多地收集对方的书面材料。2、确定正确的诉讼策略，如：先行政诉讼还是先民事诉讼？这是决定官司成败的关键。3、可能的情况下，发挥集体的力量或请消协或媒体介入。北京市英岛律师事务所邓泽敏买房注意事项律师在此提醒，购房人一定要签订《商品房买卖合同》，要把开发商发布的商品房销售广告和宣传资料所明示的事项在合同中加以约定。此外，在开发商交房时还应注意以下问题：1.要看交付给你的商品房和合同签订的要购买的商品房是否一致，其结构是否和原设计图相同。房屋面积是否经过房地产部门实际测量，与合同签订面积是否有差异。2.要看所购商品房整栋楼的《北京市建设工程竣工验收备案表》，有此表方能说明该栋楼已经有关部门验收合格。3.要和开发商共同对所购商品房进行验收交接工作。这是一项细致工作，如果购房人不懂工程质量等相关知识，最好找懂工程的朋友来共同完成，以便及时发现问题。有《北京市建设工程竣工验收备案表》说明整栋楼是合格的，但不意味着购房人所购买的这套房没有质量问题。4.要向开发商索要《质量保证书》和《住宅使用说明书》，以便日后出现质量问题按约要求维修。5.签订合同要注明房屋缩水要开发商赔偿，所交大定金可以退还(法律规定)，会所应由开发商承担，不在业主的公摊中。
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蒋莉莉
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1.贮存：蚕丝被应贮存于通风干燥处，贮存时不宜受重物长时间的置压，以免丝胎的空松性状受到不良影响。(请勿把蚕丝被和樟脑丸放在一起。蚕丝本身具有防虫、防蛀、防霉的功能。樟脑丸会使蚕丝蛋白发生变性，使得蚕丝被的寿命缩短。）
来自蚕丝被要注意什么有人知道吗2016-09-14 -
老墙面翻新都需要注意什么，这个注意的地方有很多的了，不过具体注意什么我倒不清楚，反正我只听说过别人家装修的时候说老墙面翻新很麻烦，需要注意的事项特别多，当时我对这个吧也不太想了解，所以只知道注意事项特别多，不知道具体注意
来自老墙面翻新都需要注意什么有人知道吗？2021-03-15 -
1．花园形式屋顶绿化可做成小游园的形式服务于游人，多用于服务性建筑
来自错层建筑设计时要注意什么？有人知道吗？2017-07-15 -
1、买房子需要注意什么―构造买房时，房屋的构造是我们一定会关注的焦点，殊不知它也关乎着风水问题哦。风水学认为，房屋的构造不合理，会导致夫妻间的关系不融洽，家人的健康和运势不好等。在购买房屋时，房屋周围有缺角的构造对夫妻之
来自问问有人知道关于买房需要注意什么？有高手清楚吗？2016-12-29 -
在大庆的话要找好地段 购买 盐湖城房子地方好但是质量不好 绿色家园一期房子不错 但是现在都是二手的价格很高 湖滨教师花园以后发展潜力比较大 并且价格不高 但是现阶段交通不方便 湖滨花园位置非常好 但是现阶段学校归
来自谁知道大庆买房子要注意什么？2015-12-05
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