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孔彬彬
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房子契税的计算方法：第一、建筑面积90平米以下，同区域首次购房，农村户口全免契税;第二、建筑面积90-140平米之间，首次购房，不管城镇户口还是农村户口，则契税1.5%;第三、建筑面积90平米以下，首次购房，城镇户口，契税1%第四：以下条件契税均为3%。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。根据《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》第四条规定：契税的计税依据(二)：土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。因此，赠与房产的领受人是需要全额缴纳契税的。另《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题通知》[国税发(2006)144号]中第一条第二款明确规定：“对于个人无偿赠与不动产行为，应对受赠人全额征收契税。”赠与房产的契税是全额征收的，即由受领人按照3%的比例缴纳。
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标准比较多，我只讲一部分：二手房，房产证日期过了5年的话90平方以下为1%.90平方以上为2%，没满5年的话，90平方以上为4%。最好你问一下你当地的地税部门的房产交易科室，或者你打房产局交易大厅的交税窗口的电话咨询一下
来自房屋契税计算方法是什么2016-12-23 -
契税现行政策：住宅90平以下1%；住宅90-144为1.5%；其余的不管是住宅还是非住宅都3% 但是，契税属于地税范畴，有一定立法权的各地方政府可在国家允许的范围内，对契税征收的一些标准进行细化。这种情况下，就
来自陕西房屋契税计算方法是什么2015-12-18 -
契税计算方法:新房应纳税额=房屋总价×税率。二手房应纳税额=二手房税率×房地产评估价。应交给当地房管局或者房屋交易管理中心，或者产权产籍管理中心契税窗口。购房契税是多少，最好询问当地的税务部门，她们会给出最准确的答案。
来自宁夏二手房契税计算方法是什么？计算税率是多少？2016-12-23 -
二手房屋买卖营业税的计算方法：1.契税：1.5%×总房价(普通住宅)非普通住宅3%×总房价；2.计算方法：(出售价格-购入价格)×5.6%购入不足5年的住房出售的。3.普通住宅90平方以下按过户价的1%征收，90--14
来自哪位说说房屋买卖税费计算方法是什么？天津房产契税的计算方法？2016-12-23
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