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装修'>北京天鹅湾二手房房价是8500元左右，二手房：新建的商品房进行第一次交易时为“一手”，第二次交易则为“二手”。因此，“二手房”是相对于开发商手中的商品房而言的。经过一手买卖之后再上市交易的房产均被称为二手房。包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。
北京天鹅湾一般来说总的评价还是很不错的，是非常值得推荐给大家的，首先从价格方面来说，房屋价格是比较便宜的，价格约为36000元/平米，相比于其他地段的低价会比较便宜。因此性价比非常高，所以如果比较重视价格的话，选择它是非常好的。其次，它的周边环境也是非常不错的，绿化很好，为住户提供了良好的生活环境。最后，它的口碑也是非常好，市场占有率极高，而且交通极为方便，因此比较推荐给大家。
北京天鹅湾二手房29号楼全复式，两梯三户，200、140平米两种户型，分别赠送面积160平米和120平米。30号楼平层，两梯三户，165平米三居和110平米二居。天鹅湾四类活性空间产品，舒阔平展、奢适复式、高厅平层、风华三叠，无一不是呕心之作，更是北京乃至建筑界的开山之作，此外天鹅湾更根据空间的面积差异衍展成多种不同户型，以满足不同置业者的需求。 在空间的变化之外，天鹅湾的所有户型均强调大开间、短进深的格局规划，确保居住的享受性与舒适度。户内均以面积宽大的起居厅为中心，设置主卧、次卧、客卧、观景、厨卫等功能空间。力争达成科学的家居动线及超高使用率。以超高层高辅以通透的设计手法，南北通风效果极佳。户型设计中将主要的居住空间置于套型南侧采光面，北侧主要布置厨卫等餐储功能空间，让那些曾经被禁锢或自我禁锢的人们，不动声色间点燃了这个城市少有的激情。
平均单价: 30000元/平米
天鹅湾四类活性空间产品，舒阔平展、奢适复式、高厅平层、风华三叠，无一不是呕心之作，更是北京乃至建筑界的开山之作，此外天鹅湾更根据空间的面积差异衍展成多种不同户型，以满足不同置业者的需求。
在空间的变化之外，天鹅湾的所有户型均强调大开间、短进深的格局规划，确保居住的享受性与舒适度。户内均以面积宽大的起居厅为中心，设置主卧、次卧、客卧、观景、厨卫等功能空间。力争达成科学的家居动线及超高使用率。以超高层高辅以通透的设计手法，南北通风效果极佳。户型设计中将主要的居住空间置于套型南侧采光面，北侧主要布置厨卫等餐储功能空间，让那些曾经被禁锢或自我禁锢的人们，不动声色间点燃了这个城市少有的激情。
天鹅湾项目一贯秉持的就是活性空间的设计理念，四期更是以5.8米挑空和180%的得房率，为设计师提供了极大的创作欲望与施展空间。华人室内设计名匠麦国强先生充分发挥多年来积累的设计经验，结合国际先进的设计风尚，以后Art-Deco手法来诠释“立方•宫”的设计理念。
后Art-Deco，即继承Art-Deco风格的新设计思潮，在保留几何元素运用、色彩运用、注重物料材质与细节追求的基础之上，更强调现代造型设计与功能的双重性，注重居住环境的人文价值与居住者的居住体验。多年的酒店、会所设计经验已让麦国强对后Art-Deco风格的运用达到得心应手的地步，天鹅湾四期无论是大堂、平层、复式等整体的视觉感，还是卧室、餐厅、功能区、衣帽间甚至是信报箱等细节之处无不表露出后Art-Deco的设计痕迹。
开发商也好，设计师也好，最终服务的核心还是业主，所以开发商与设计师通过活性空间所要传达的就是对居住的理解、对居住者的尊重。天鹅湾四期的后Art-Deco设计追求单纯的感官与体验，将装饰与功能有机结合。
二进式玄关大堂，巧妙拉伸厅堂空间，装饰上利用相同的元素的不断重复，形成酒店大堂的气度，麦国强先前的酒店经验得到很好的体现。复式大宅在空间设计上体现豪门风范，超高挑空和180%的得房率既传达出磅礴气势，又留给业主个性化的创意居住空间，体现了不输于别墅的大气风格；一层注重开放性，主要作为主人社交的场所，设计有休闲、聚会等空间，满足社交需求的同时还丰富了居住环境；二层则注重私密性，设计有步入式衣帽间、书房、健身房等，充分保证主人的家庭生活，麦国强还特别强调二层在细节处理上力求达到促进家人情感交流与凝聚的效果。
此外在餐厅、八角窗、多功能区等空间的设计上，麦国强运用灯光、镜面、特殊材料如贝壳等元素营造出精致淡雅的空间感与视觉感，充分演绎功能性与装饰感的双重性，对于空间细节的处理无懈可击，体现了天鹅湾四期“立方•宫”内敛尊贵的豪宅品质。
和做西服一样，面料不同感觉也会不同，不是说精装修就一定要用最贵的，但绝对是用最合适的，以表达出居住者的生活品质。天鹅湾四期的精装效果一定不会是大众理解的金碧辉煌，但绝对是高端精英人群眼中的惊艳之笔。
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价格可能相对2014年要小幅上涨，下面是分析： 2014.09.30 央行新政， 有效刺激了改善性需求，也降低了交易成本。 可能还会有后继的政策放松 看量价走势图，2014年5月份成交量到低点，2014年9月份价格到低点
来自北京天鹅湾二手房价格是多少？2015-06-06 -
根据装修 户型朝向 楼层高低 面积大小 周边配套等方面因素来衡量 大概在4万五至6万不等，在二手房里房产中介起到的是参考作用，真正能决定价位的还是要业主定。就遵循大面积单价低总价高，小面积单价高总价低的原则是符合市场的。
来自北京天鹅湾二手房价位在多少左右2017-07-07 -
北京天鹅湾二手房29号楼全复式，两梯三户，200、140平米两种户型，分别赠送面积160平米和120平米。30号楼平层，两梯三户，165平米三居和110平米二居。天鹅湾四类活性空间产品，舒阔平展、奢适复式、高厅平层、风华
来自北京天鹅湾二手房价格贵吗2017-07-10 -
基本信息 参考售价： 均价12000元/平米 售楼地址： 福州市金山区浦上大道410号 开盘时间： 20080126 入住时间： 2011年12月 销售许可证： 已办理
来自福州天鹅湾二手房价格是多少？2015-06-16 -
余姚天鹅湾 地址：宁波市余姚市四明东路9附近 小区周边环境好,， 交通便利，出入畅通无阻，周边繁华，黄金地段，紧邻第一人民医院，火车站，客运总站，大酒店，生活居住十分方便，6室4厅2卫 - 210.00
来自余姚天鹅湾二手房价格是多少？2016-08-18
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