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估价之前需要了解二手房价格是如何形成的。二手房房价的形成，无非是两个方面：一是实体因素，二是影响因素。实体因素可以参照一定标准；但影响因素则带有强烈的主观评价，需要丰富的经验与娴熟的技巧去分析与把握。
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夜的星空
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万科公园五号三期坐落于装修'>朝阳区高端公寓聚集区域-朝阳公园板块的核心，北距亚洲第一城市公园朝阳公园仅500米，项目地块直接辐射到CBD、朝外和燕莎三大商圈，周边生活配套齐全，交通网线发达，被朝阳公园、团结湖公园、红领巾公园三园环抱。目前小区成交均价：45329元/平米
环比上月持平， 同比去年下降 1.51%。
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a1129449813
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价格4万左右一平方。万科公园五号三期坐落于朝阳区高端公寓聚集区域-朝阳公园板块的核心，北距亚洲第一城市公园朝阳公园仅500米，项目地块直接辐射到CBD、朝外和燕莎三大商圈，周边生活配套齐全，交通网线发达，被朝阳公园、团结湖公园、红领巾公园三园环抱。项目规划建设用地约3.8万平米，地上建筑规模约9.6万平方米，其中住宅面积约7.3万平方米，是万科集团在北京精心打造的地标性建筑。
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落魄才子
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这个建议你登陆准们的二手房网站，然后进去筛选一下，选择自己要想要的小区，上面会有好多二手房信息，你可以选择个人房源，那样子是不用给中介费的。
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东丽一号二手房 小区均价：14978元/㎡ 2室1厅 86㎡ 高层（共14层）南 精装 127.50万 14771元/㎡ 2室2厅 95㎡ 高层（共14层）南北 精装 120.00万 12637元/㎡ 2
来自东丽一号二手房房源信息有哪些？2016-06-29 -
五号街坊二期二手房房价是均价3400元/平米，位于长江路与兴华南街交叉口东北角，项目占地158亩，总建筑面积约16万平方米,是中国一拖集团在郑州开发的第一个项目。在户型上，五号街坊主力户型在90平方米—140平方米之间，
来自五号街坊二期二手房房价是多少2016-12-22 -
你好。五缘湾一号二手房源有：四室二厅，占地面积是221平米，60000/平米。南北方向，还有三室两厅，简单的装修，占地面积是140平米，价格是62434/平方米，可以根据自己的需求选择。希望我的回答可以帮到你。价格来源于
来自五缘湾一号二手房源有哪些2016-12-19 -
参考下吧 1.蓝鼎滨湖假日枫丹园 87万 8529元/㎡ 2.繁华世家 110万 6180元/㎡ 3.海洲景秀世家 73万
来自合肥五里墩二手房房源信息有哪些？2016-05-11 -
北京燕城园二手房信息：239万2室2厅1卫104平米260万3室1厅2卫133平米220万3室1厅1卫100平米价格来源于网络，仅供参考。
来自北京燕归园二手房的房价怎样？房源信息有哪些？2016-12-22
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