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买房子首先把首付交给卖方，最好从银行转账给他，这样你就有了付首付的凭证，贷款时银行会看这个。之后就是去房产交易大厅办理过户手续，拿到房证和土地使用证后伙同卖方一起去银行进行房产质押贷款，银行会给卖方开一个贷款的账户，当贷款下来后会直接打到卖方的卡里面，不用再经你手交易给他，这时你的房产已经质押给了银行，一般来说贷款的金额是评估价的70%，也有能贷到80%的，但要根据城市的规定。中间可能需要你提供收入证明、担保人等，贷款的年限是男：年限的2倍不能超过65、女的年限的2倍不能超过60.
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21深蓝_3296
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你好，房子贷款具体流程为：借款人申请→贷前调查→审查、审批→签订借款合同→办理保险、公证、担保等手续→发放贷款→资料归档→贷后管理→贷款偿还→清户撤押。不过每个地方可能会有些不同，希望对您有所帮助。
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乛亇夂鷆1217
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(1)等额本息还款：即贷款的本金和利息之和采用按月等额还款的一种方式。住房公积金贷款和多数银行的商业性个人住房贷款都采用了这种方式。这种方式每月的还款额相同；
(2)等额本金还款：即借款人将贷款额平均分摊到整个还款期内每期(月)归还，同时付清上一交易日到本次还款日间的贷款利息的一种还款方式。这种方式每月的还款额逐月减少；
(3)按月付息到期还本：即借款人在贷款到期日一次性归还贷款本金〔期限一年以下(含一年)贷款适用〕，贷款按日计息，利息按月归还。
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贷款政策：1.现在银行降息后五年以上贷款利率是5.4%，利率相对以前的降低了很多。2.银行针对按揭购买房子，公积金购买首套房首付2成，公积金买二套房首付3成，商业贷款首套房首付3成，二套房首付4成。3.银行针对以前按揭购
来自现在购买房子贷款的方法是啥？可以怎么像银行贷款？2016-12-29 -
我知道哦！之前也想贷款买房子呢，所以有去做过一些相关的调查哦！ 首付不少于30％，即15万，加上各种费用约3-5万元不等。现在贷款年利率是6.2235％，按10万元计算，等额还10年每月还1211.44元，15年855.
来自问一下如何判断购买的房子是二手房还是新房？贷款买房子年利率问一下如何计算2017-07-15 -
之前也想贷款买房子呢，所以有去做过一些相关的调查哦！请问这是二手房还是新房？新房的话，首付一般是30％的，即21万，加上各种费用约3-5万元不等。现在贷款年利率是6.2235％，按10万元计算，等额还10年每月还1211
来自如何判断购买的房子是二手房还是新房？贷款买房子年利率如何计算？2017-04-20 -
买房流程是： 第一环节：着手准备买房。买房首先要根据资金实力、还款能力等估算自己的实际购买力，并根据工作生活的需要，确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等。 第二环节：挑选房源。这一环节是准备工作的延续，可以从报纸
来自求问如何购买房子2017-06-10
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