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不一样的天空_7590
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买房子有钱和身份证就可以了,如果你不是本地户口还要暂住证!你先看好房子,然后签订买卖合同,然后去申请贷款,贷款批了之后去过户,过了户去做物业交接,最后去做抵押登记契税:成交价 X 1.5% 营业税:成交价X5.5%房本过5年没这税 个人所得税:成交价 X 1% (房本过5年没这税 公房 印花:千分之五 X 2(客户+业主) 契税:成交价X 1.5%) 营业税:成交价X5.5% (房本过5年没这税 ...
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木子啊z
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买房流程如下：
1、着手准备买房。买房首先要根据资金实力、还款能力等估算自己的实际购买力，并根据工作生活的需要，确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等。
2、挑选房源。这一环节是准备工作的延续，可以从报纸、电视、网络或相关房地产网站上查询，购房者需要综合三种媒体的优势。全面细致考察房源信息。
3、实地看选房。选房前要对容积率、绿化率、公摊、户型方面的基础知识有所了解。如购买的是现房，可以直观地看到房屋的结构、户型，但如果是期房则只能以户型图来作为选房依据。购房者一定要学会看户型图。选房要从房子六个方面：地段、价格、周边市政规划、环境配套、房屋结构和朝向、物业管理来考虑。
4、谈判签定买卖合同。确定目标后，就进入了和售房人实质性接触的谈判阶段。买卖双方必须把自身的权利和义务落实到文字上，特别是有关房屋的面积、付款方式、物业状况等关键条款。
5、办理贷款。二手房可以办理商业贷款。根据自身的财力和所购房屋的各种条件综合考虑贷款的额度、年限等。由中介公司协助按银行的有关规定办理贷款手续。
6、办理产权过户。原来卖方的名字要更换成新的买房人的名字。要在中介公司的指导下准备齐相关的资料，然后权证人员协助办理产权过户手续。
7、验房入住。验房入住一定要把所购房屋的水、电、煤气、有线电视费、供暖费、物业费等费用结清，买卖双方和中介公司都要在物业交割单上签字备档。
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ddddan
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房可以采取商业贷款和公积金贷款的形式，但是前提，你必要要有首付。如有公积金，那么可以先申请商贷进行首付，找人担保，在用公积金用于分期付款。
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下沉式复式的房子好吗关于这个问题呢？我可以跟你讲一下，我朋友买的是1楼下沉式复式房子，从别的角度看来没有什么区别主要是一道潮湿的季节，梅雨季节，1楼就非常的潮湿，到了冬季呢，1楼又显得非常的阴冷，这就是这种房子的缺点，
来自关于购买房子，下沉式复式的房子好吗2019-09-20 -
你好，2015年外地人广州买房条件有以下几点：1首先要在广州工作满一年。2.能提供一年以上的纳税证明或者社保证明,两年累计要有13个月的社保证明。这两个是能在广州买房最基本的条件,另外在广州要没有房子才可以买。3贷款方面
来自要怎样的条件,才可以在广州购买房子？是否要在工作工作？2016-12-22 -
一、从用料的选择中省钱 1、 一般装修都是从泥水工开始的，泥水工方面唯一能省钱的就是瓷砖的钱了。省钱的购砖原则是：据我所知，现在最便宜的墙砖就是规格200x300mm的釉面砖，当然瓷砖的密度还是要有所要求的，否则会
来自买房子怎样省钱哪位比较了解2016-10-27 -
应注意购房合同的内容 在您选好房并交付了一定的定房费用(也就是所说的定金)后，开发商会通知您什么时候签订购房合同。那么在您签订合同时，应注意些什么呢？首先您要明确和开发商签署的《商品房买卖合同文本》是由北京市国土资源和
来自有人了解怎样买房子吗2017-06-23 -
(一)分阶段性还款法：最合适刚出社会的年轻人。 由于年轻人、大学生刚参加工作，手头资金紧张，所以这种还款方式就允许客户有3-5年宽限期，开始还款每月只要几百元，过了5年后，随着收入提高、经济基础的夯实，还款也会提高
来自谁了解买房子怎样贷款？2016-11-16
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