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瞬间永恒_0388
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一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、 交易费：3元/平方米
3、 测绘费：按各区具体规定
4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 交易费：3元/平方米
2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)
3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) 全部加起来大概需要交纳7000左右的税费 贷款需要花费的费用： 评估费：评估值×0.5% =1250 保险：贷款金额×0.07%×贷款年限(按照10年来计算) =1400
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轻浮_6360
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契税 90平方以下首套1% 二套4%(90-144㎡以下含)*2/(144㎡以上)*4%营业税 5.5%个人所得税1%交易服务费按所售房产面积记收:6元/平方米(商品房、经济适用房)3元/平方米(房改房工本费 免收:若有共有人的.每个共有人证10元/本产权登记费 80元/单配图费 20元/户
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来自求大神说下郑州南阳路二手房价格2017-01-06 -
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应该可以问问教育局吧，如果是二手房也可以咨询小区内其他业主；如果是一手房，先看看价格比竞品楼盘高多少，若果是，都会把学区部分的钱直接加到住户里面，但这还不能确保一定就是学区房，还有一种就是学校是否建在小区内部，若是的话那
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