已有3条回答
被窝里的狗
回答数：3712 | 被采纳数：2
第一步是办理网签、资格核查等前置手续；第二步是到受理窗口递交申请登记资料，资料审核通过后，领取“缴费通知单”；第三步是房管和税务窗口开具缴费票据和税收通用缴款书；第四步是去银行缴款；第五步是凭银行盖章的缴款票据返回收费窗口换取其他相关税费凭证；第六步是返回收件窗口提交税费凭证领取收件单；最后一步是凭收件单和已缴纳税收的电子信息，领取房产证。
还可以输入100字
提交答案
styleown
回答数：5007 | 被采纳数：1
(一)、二手房标准交易流程：
1.买方看房
2.买方产权调查
3.买卖双方商谈，买方交意向金
4.买卖双方签订合同
5.买方交付首期或履约定金
6.卖方提前偿还银行贷款
7.卖方注销房地产抵押登记
8.买方申请公积金、商业贷款
9.买方与银行签订贷款合同
10.申请过户，取得收件收据
11.买方支持二期房款12.卖方将房屋交付给买方
13.银行放款
14.水电煤讯和物业管理费交接
15.买方领取产权证16.买方支付末期房款
还可以输入100字
提交答案
lcy考拉
回答数：28372 | 被采纳数：13
一、装修'>武汉二手房过户流程
第一步，领表(《房地产转让申请审批书》、《房地产买卖合同》、《买方确认单》)，填表。交易：买卖双方验人签字。查档：查房屋产权是否清晰、有无抵押、查封(上午查下午出结果，下午查次日出结果)。鉴定：做《房屋安全鉴定报告》。核价：财政部门根据《房屋买卖(置换)合同》的成交金额评估房价。地税：缴纳卖方房产营业税(免税的地税部门开具免税确认单)和印花税，印花税买卖双方各万分之五。第二天或第三天交件
第二步，交件。
第三步，七天后交契税：交纳契税，领取契证交手续费：交纳交易手续费封卷：领取证回执。第四步，此后十个有效工作日后领证。买方拿身份证原件取房证。
希望解答了你的疑惑，解决了你的问题。
还可以输入100字
提交答案
没有满意的答案，向专业人士咨询
-
武汉的二手房的价格一般都比新房的要便宜一点的，但是也有很贵的，比如一万一方的也有，主要还是看地理位置的呢；随着电脑评估取代人工评估，记者昨天获悉，二手房交易有新办理流程。第一步是办理网签、资格核查等前置手续；第二步是到受
来自武汉二手房怎么交易2017-02-22 -
一、武汉二手房过户流程 第一步，领表(《房地产转让申请审批书》、《房地产买卖合同》、《买方确认单》)，填表。交易：买卖双方验人签字。查档：查房屋产权是否清晰、有无抵押、查封(上午查下午出结果，下午查次日出结果)。鉴定
来自武汉二手房如何交易了解的说下2016-12-31 -
武汉二手房首付： 1、办理按揭利息最低的是公积金贷款。 2、首次置业者，首付在30%以上。二次置业者首付40%以上 3、月供多少要看你贷多少钱供多少年。
来自武汉二手房首付怎么算了解的说下2017-01-03 -
首先房子已经满5年了那么武汉二手房税费中个税是肯定不用交。如果您是首次购买90平米以下的普通住宅，那么武汉二手房税费契税是1%。如果是首次购买90平米以上的普通住宅，那么契税1.5%。除了以上两种情况，都是3%。营业税方
来自武汉二手房交易税率怎么计算2016-12-10 -
看房，房产证，双方商议价格，都OK了，签订居间协议（缴意向金）或直接签买卖合同（缴首付款）； 拿买卖合同+首付款凭证+个人身份证明（身份证+户口薄+结婚证+子女身份证明等）+申请贷款人收入证明，银行水单（完税证明）等，
来自武汉二手房交易怎么做？2016-10-15
微信公众号
土巴兔APP