手续: 1、签订合同交付定金; 2、去银行申请购房贷款; 3、银行指定律师与申请人谈话,审核贷款申请人的相关资料(包括身份证件、收入证明等等); 4、银行指定阿评估师对出售房产进行评估,确定评估
首先在进行房屋交易时,经适房不满五年是不允许上市交易的,中介有责任告诉你真实情况。当时就应该把这个问题及时解决掉,在签订的三方协议上应该把何时过户等问题写进协议中,现在卖方涨价是没有道理的。如果三方协商不行可通过法律武器
经适房,需要原房主持有满五年,再去缴纳原房主名义土地出让金和契税,等税费,办理下原房主名义正规商品房的房产证,契税证,以及土地证,此时住房才可以自由买卖,过户,抵押,赠与他人。
您好, 夫妻更名再出售还是按照原来的日期来计算房屋的产权年限。所以您这个是满足上市交易条件的。每个城区的政策不一样,部分城区确实是不需要放弃回购证明的。交易时需要缴纳综合地价款就可以按照正常的商品房一样出售了,交易过户提
1:所有二手房过户费用如下:收费名称收费标准营业税普通住宅:房产证未过5年,成交价×5.5%房产证已过5年,没有税费非普通住宅:房产证未过5年,成交价×5.5%已过5年(成交价-原始房价)×5.5%个人所得税成交价×1%