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现在一般严格意义上说的小复式很少,一般都是跃层/LOFT(中间部分没有挑空按单层价格出售整体层高4.8米-5.4米不等)的楼中楼,复式一般为整体为楼的顶层或底层层高为两个一般单层的总和客厅上空挑空2楼地板做好有楼梯
优点充分的利用垂直空间扩大得房率,因为计算单层面,实用际面积一般高于建筑面积,单价虽然高但总价对于同等使用面积的房屋比较划算,这样的户型比较个性动静分区一般比较好,适合时尚的年轻人
缺点,一般户型比较狭长开放厨房比较多比较不好搭理,很多户型设计的采光不能兼顾一层只有一个大落地窗有卧室出现无窗的情况 2 单层高度不够高 除非明确总高在5.4米以上,一般都比较低.3.楼梯占用面积较大4,装修费用相对较高,因为很多小复式房计算单层面积所有2楼的隔层和楼梯是不做的,这在以后的装修中就是一大比,家里有楼梯不太适合老人居住
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ljy663250465
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小户型复式房不错。室内实用率极高 买一层可以有两层，复式的房子动静分区，整体的效果看着也很独特。复式的房子空间设计灵活可以划分出多样化的功能，从美的视觉效果上看，给人一种高大上的感觉。
希望我的回答对你有帮助！
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ddddan
回答数：86721 | 被采纳数：42
小户型的复式楼，户内隔层为木结构，将隔断、家具、装饰融为一体，既是墙，又是楼板、床、柜，降低了综合造价。
平面利用系数高，室内空间利用率高，通过夹件层复合，可使住宅的使用面积提高50%~70%。通过对室内空间的再设计、再分割，可以融入更多的创意体现个性。
在实际的设计中就有下层全部为家庭娱乐中心、而上层全部为非待客区域的设计，十分富有个性。
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土样土森破
回答数：8734 | 被采纳数：2
1、室内空间利用率高：
由于复式设计的特点，复式住宅在空间使用率上要远远优于普通住宅。通过隔层，复式住宅相对于普通住宅多扩展出了50%甚至更多的使用空间。简单的说，这是一种“向高度要空间”的设计思路。
2、动静分开；
复式户型一般是指在较高层高(一般3.3米左右)的房屋里多加一层楼板，打造出的双层户型，楼上一般是卧室或储藏间，楼下为活动区域。
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