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w771001201
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棚户区改造的房子一般在五年内无法办理过户手续的，但是这个并不影响你的正常买卖，只是对于没有办理过户的房屋买卖存在风险。只要有人愿意购买即可，可以约定待办理过户条件成就时协助办理以及违约责任即可。
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雷_班_纳
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建议不要轻易购买这类房屋；
房产的认定是以权属登记为准的，也就是名字是谁的，谁就是所有权人。
除了一手商品房的购买之外，没有房产证的房子，在交易过户时，需要具备房产权证，简单的比方：合法的商品，买来之后，才有保障。
这类房产，是针对特定人员的。如果可以办理房产证，那也是办理到第一任房东的名下，中间不管转多少手，也要等第一任的房产证办好之后，才能凭买卖合同过户给最后购买者；
如果找不到第一任房东，你是最后买这房子的人，你的权益要如何保障？
遇事三思，可以到房管部门去了解咨询一下。
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没有满意的答案，向专业人士咨询
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你好，通知规定，拆迁人与被拆迁人应当依法签订书面拆迁补偿安置协议。被拆迁人和房屋承租人只能享受一次棚户区改造拆迁安置优惠政策。实物安置实物安置原则上为“拆一还一”，即：将原有房屋产权与安置房屋产权进行调换。安置用房户型原
来自各位亲，棚户区改造住房有补偿吗2017-11-10 -
棚户区改造有房产证。但涉及很多的问题：1、短期内不能办理，我的项目还有一个月就5年了。但现在也不能办理，原因多方面，政府主要是考虑不能确权这么多的房子，冲击房地产市场。2、缴纳税赋不确定。因为负责棚户区改造的房地产是很吃
来自棚户区改造有房产证吗？2016-12-29 -
属于安置房性质，此类住房不允许买卖，无法办理过户。 这样的住房需要房主持有满五年之后，缴纳房主名义的土地出让金和契税等税费，办理下原房主名义正规商品房的房产证，契税证，土地证之后，此时住房为正规商品房，就可以自由买
来自求问棚户区改造房能买吗2016-04-07 -
棚户区改造房不能卖，因为土地性质，及取得土地的途径、房屋产权不同，不能一概而论。但是可以作一个基本的判断，如果有房产证，则可以市场交易。但是有房产证即可买卖。
来自问问大家棚户区改造房能卖吗2017-08-08 -
拿棚户的土地使用权可以去银行贷款。 银行贷款是指： （1）银行根据国家政策以一定的利率将资金贷放给资金需要者，并约定期限归还的一种经济行为。 （2）而且，在不同的国家和一个国家的不同发展时期，按各种标准划分出的贷款
来自棚户区改造房能贷款吗2016-02-20
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