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比较适合年轻人,1、可居住。(可能会考虑到物管费的事情,水、电、气的话其实每月用不到很多钱,物管费只收一层的钱,也不贵吧)2、可办公,现在年轻人办公找不到合适的办公..
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左岸_3895
回答数：8599 | 被采纳数：10
商住两用房的水、电和物业费用的都是商用标准，远高于住宅项目，各种税费等也要高于普通住宅。也就是表示购房者要承受较高的生活成本。商住两用房将商和住混杂在一起，名为既可“商”也可“住”，实则给双方都带来了很多麻烦。在某业主论坛上，许多业主发的帖子反映商户严重扰民，有的反映商户晚上营业时间结束太晚等。
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zxh小华
回答数：3497 | 被采纳数：7
商住两用小户型，就看里面办公的人是不是多，你要是能忍受办公的拥挤和没有格局的房子，也可以考虑。纯居住的话，不考虑投资因素，不建议购买。
希望我的回答可以帮助你
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公寓类优点是小区绿化好，周边设施一般齐全，你出租也方便。缺点首先所有权年限短，50年的。其次公摊率奇高，往往过百分之三十，物业费也会高。里面有可能用中央空调，但这个不一定是坏事。
来自北京商住两用公寓缺点有什么？2016-08-14 -
对于商住房有两种解释:一是既可以作店面,又可以作住房(商住两用).二是楼下是店面,楼上是住房,产权为同一人。像最近关注度很高的北京方庄的方恒偶寓，就是商住两用楼，适合追求时尚的80、90后。而且商住两用的房子如果不想住了
来自商住两用房适合投资吗，有人能解决吗2017-06-28 -
1.产权问题，一是可能不是独立产权；二是期限短，有些从拿地到交房可能就10年没了基本能保证40年产权就不容易了。2.买卖税费高，商住两用房的交易税费和普通住房的差别很大，以后转手麻烦。3.物业费，水电煤费用高，商住两用房
来自求问商住两用房适合投资吗？商住两用房有什么缺点呢？2016-12-29 -
在合肥开一家15平米左右的花店大概需要投资2W，其实15平米的花店装修花不了多少钱，主要是房租，因为花是要新鲜的，所以，积压不了多少钱，它的流动性强，所以，2W足够了
来自50平米的商住两用公寓如何装修？二手房买卖的税费？2016-12-16
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