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七月上
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1、商品房和保障性住房都是拥有产权的房屋，政府认可业主的权利。小产权房实际上是没有个人产权的房屋，通常都是农村集体产权。
2、中国实行的土地国有化，我国的土地所有权都是国家所有。个人只能拥有使用权。
3、70年使用权只是针对土地而言，地上建筑物，即房屋的所有权是产权人个人的，没有年限，永久拥有。
4、土地70年使用期到期后，房产依旧是你个人所有，只需要再支付一次土地出让金即可
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房屋完全产权由房屋所有权证和土地使用权证组成。房屋在取得了两证后即证明取得该房屋的完全交权.通常所指的年限一般是指土地使用权的年限,此年限以开发商取得此片土地的使用权之日算起,具体期限要看土地使作权证.土地使用期限根据土地规划的用途和具体情况来确定,如商业用地最长40年,住宅用地最长70年,也有50年的.而经济适用房大批都是划拔方式取得的土地,由国家无偿批付使用的,没有具体土地使用期限.只有出让的土地取得方式才有期限.不论土地使用期限是多少,房屋所有权始终归房主所有.根据即将发布的物权法的精神,土地使用期届满前一年,使用权人可以向国家申请土地使用权续期但最长不超过30年.期满国家要收回土地及其地上附着物的,补偿办法比照拆迁补偿办法执行。
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回答数：22381 | 被采纳数：25
70年的产权，但前5年是有限制条件的。保障性安居工程主要是指城市的廉租住房、城市的经济适用住房，也包括在一些林区、垦区、煤矿职工的棚户区(危旧房)改造、游牧民定居工程。从今年开始，党中央、国务院提出了要扩大农村危房改造的试点工作，所以我们把解决城市低收入住房困难的廉租房、经济适用住房，解决林区、垦区、煤矿棚户区的改造问题、游牧民定居工程和扩大农村危房改造试点工作统称为保障性安居工程。 不同情况的低收入家庭，对保障性住房有租赁与买卖的不同需求。
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“小产权房”是一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的“商品房”。 小产权房也是70年的产权，为什么叫小产权房 就是说他只有一本产权证，卖给你的房子只是一个合同
来自小产权厂房的产权是多少年？2017-06-13 -
正常的住宅房屋,年限是70年;现在的新房产证上面都会显示房屋建筑年代,以这个年代为准,商用房屋建筑权属年限为40年
来自大家说说住房产权多少年2016-02-23 -
1、土地使用者向土地管理部门提交续期申请书，除根据社会公共利益需要收回的，应当予以批准。获得批准续期的，重新签订土地有偿使用合同，支付土地有偿使用费。这样，你的房产所有权便得以延续。当然，变成危房强制拆除的除外。
来自请问商业住房产权多少年2016-07-30 -
商住两用房产权是50年的，普通居民住房是70年大产权，但是商住两用房的水电比普通居民住房贵一点，是按照商业住房方收取的，以所在房产的土地使用权证所示为准。我国土地的产权属于国家，老百姓购买的是商品房的产权，以及房产所在土
来自商住房是多少年产权谁能告诉我2016-12-26 -
经济适用房是被拆迁房屋土地性质为“国土”的回迁房 属于保障房 经适房满5年 补齐土地出让即可上市交易成为商品房 经适房和正规商品房建造标准和整体小区环境等等有差距 因此其均价也是有差距的 第二 经适房的土地出让金价
来自说说经济适用住房产权是多少年2016-05-22
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