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您好: 从合同的本身来看算是违约,但是建议这种情况可以跟业主协商,一般情况下全款改商贷业主都会欣然接受,全款比商贷拿钱快,业主一般都会同意的,所以不会涉及违约。 网签合同不需要变更,到时候签个合同变更通知单即可。
一、签了购房合同贷款办不下来一般有以下两种处理办法:一次性付清剩余的房款。换名字和贷款资料,重签购房合同。二、如果以上两种都不能解决就只能选择退房了。1,如果是买方主动违反和约相关内容的,买方就要按照合同内容的相关赔付比