您好,回迁房是不能办理贷款的哦。 回迁房银行是不给贷款的。原因是银行只能为商品房和二手房进行贷款。 回迁户的房子不属于商品房,开发商不能跟他签订《商品房买卖合同》。 而商业贷款则一定需要《商品房买卖合同》。因此,不
商品房产权年限是70年,其实所谓的商品房产权年限70年并不是房屋所有权年限,而是你房屋所在国有土地的使用年限。 1、房产证上会注明年限的(包括最后土地使用年限) 2、到期了如果房子还在.只用补交地税就可以了。因为土地
你好,回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁户的房子。每个楼盘基本都有回迁房,一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样,都有房产证,有房产证的回迁房是可以上市交易的。只有购房合同而没拿到房产证的回迁房,无
回迁房产,等于是新房子,你办理新房子房产证,需要缴纳住房的契税,印花税费,以及住房维修基金,还有几百元手续费!另外还要看当初你们分房子的具体协议,有的地方,还需要你们缴纳土地出让金!
目前,我国对住房土地使用期限到期后怎么办的问题还有一个明确的法律规定。对此问题,一个比较认同的税法就是,私人在购得房产70年后,可通过向国家交纳土地转让金而继续使用。这一规定符合世界通行的惯例,大多数国家是以逐年递减的方