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谈梦桐
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要知道房产总价及出证日期才能估算，具体如下：二手房税费约为报税价的8%(卖方：个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免)，买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。
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房子没有满5年！ 有营业税 个税 契税。 营业税：14300元 个税：2600元 契税：3900元 工本费用：80元 如满5年！ 契税：3900元 工本费用：80元
来自哪位了解长沙二手房过户费用需要多少？2015-11-19 -
您好，房地产行家2团为您解答: 因你的问题太模糊，提供二手房过户所有计算费用，供参考。 营业税 5.65% 契税3% 个税1% 土地1% 转让手续费6元/平米 登记+工本100元 印花0.25% 如有不懂请追问，满意请采
来自购买二手房过户费用需要多少钱？2015-07-11 -
二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。 房产证过五年也不用交
来自2016购买二手房过户费用需要多少？2016-09-30 -
二手房过户所需费用：二手房所有税费 营业税5.65% 契税1%-3% 土地1% 个税1% 手续费6元/平米 登记+图纸 100元 印花税0.25%。
来自二手房过户所需费用大概需要多少？2015-11-15 -
首先您要确定好你们双方是定的什么日期做物业交割手续，比如定好今天做，1、先去所在房屋的物业去结清物业费和取暖费（今天以前的物业费由原房主结清，以后的由新房住结清；取暖费看原房主是否已经交了，如果没交那是需要新房住交的）；
来自上海二手房煤气过户费用需要多少？2015-11-01
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