已有3条回答
元淑慧
回答数：2987 | 被采纳数：0
产权简单来说,国家发产权证的叫大产权。产权人拥有了住宅的各项支配权利,也就是拥有了房屋或住宅的占有权、使用权、收益权和处分权。一般住宅用地使用权为70年。在我们二手房交易过程中,大产权房是70年产权的,是国家允许其上市交易的房屋。小产权是由乡镇**或村集体开发并颁发产权证书的叫小产权。购房人要注意的是乡镇**发证书的房产实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证,购房合同国土房管局也不会给予备案。小产权房一般都只有50年使用权,因其使用的是宅基地,所以在此期间如被国家占用,此房是不受法律保护。如果发生二手房交易,因小产权无国家承认房产证,所以必须全款交易,无法贷款。小产权房因其特殊性所以比大产权房市场价低出很多。注:宅基地是指农村集体经济组织拨给农民建造住宅的用地(原意是村民自用地)。商业产权即购买或建设商业用房(如店面,商业办公用房,商业仓库等)而取得的产权就是商业产权。商业建筑用地使用权为40年
还可以输入100字
提交答案
董德泽
回答数：2858 | 被采纳数：0
二手房按揭贷款是指个人在购买售房人具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款。
还可以输入100字
提交答案
董锐藻
回答数：5286 | 被采纳数：0
房屋按揭贷款是指个人购买的房产具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款。
还可以输入100字
提交答案
没有满意的答案，向专业人士咨询
-
（1）登记收件。产权登记的第一程序就是登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。因此，产权人必须填写申请书，并交验有关证明、证件；经审查符合登记条件的，予以收件。即接受申请书，收存需要进一步审查的有关证明、
来自求助新房如何办理产权证2015-12-22 -
产权一般在我国由两层含义构成：一是房屋产权（一般由房管部门颁发房屋产权证）二是土地使用权（一般由国土部门发放国有土地使用权证），你所谓的产权多少年其实指的是土地使用权的年限，我国相关法律对土地使用权的最高年限都有规定：如
来自请问商业房产权证是多少年？国家规定多少？2016-12-29 -
到房屋交易中心办理
来自自由住房产权证在哪办理？2013-10-14 -
同城市房屋一样，自建房也是有房产证的。因为根据我国《物权法》的规定，房屋这类财产只有办理了登记，领取了房产证，才能证明你是真正的房屋所有人。因此，农村建房也是有房产证的。农村自建房需要办理房产证，具体程序如下： (
来自自由住房产权证在哪办理？2016-09-10 -
可以的，一般3年内都是不允许转手，或买卖的，具体的楼上说的还是比较详细的。
来自安置房产权证如何办理2014-06-11
微信公众号
土巴兔APP