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舒丝柳
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房屋属于父母共有各50%,母亲过世后她的50%产权由子女和父亲共同继承。例如家里有父母子女4口人,则母亲的50%由父子女三人平均分配,最后房屋份额为父亲50%(1/3),子(1/3),女(1/3)。如果办手续,需要执父母的婚姻证明,母亲死亡证明,房产证,当事人身份证明等到当地房屋交易大厅或相关主管单位办理继承手续,那么你就成为房屋共有人了。
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俞流丽
回答数：2739 | 被采纳数：8
住房如果是你爹妈婚姻期间取得，就是他俩婚后取得共有财产，一人一半权益，你爹过世，需要办理继承一半，继承法规定，死者死亡无遗嘱，按照第一序列继承人死者配偶，子女，爹妈，三方平分继承死者名下那一半房产，需要你召集所有第一序列继承人，一起到公证处，办理选取你一人继承，其他人签署放弃协议，得到公证书，到房管，办理你继承一半产权，在由你母亲把她那一半，买卖或是赠与过户给你，这样，你就拥有全部产权。防止你母亲再婚配偶得到住房，的方法，一。直接过户给你，这样和你母亲无关了，再婚配偶当然得不到。二。让你母亲书写遗嘱，指定以后你一人继承属于她的份额，。
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一、若是子女以后不卖的话，建议走分家析产的程序，写一份分家协议书（或到房管部门要一份），让父母所有家人签字同意析产到子女名下，只需交纳手续费（每平6元和工本费80元）；但以后出售时需要交纳20%所得税。 二、若
来自父母名下房产过户子女怎么最省钱2016-06-20 -
你好, 一、需要办理房产继承公证，申请办理房产继承公证需要提交如下材料： 1、提供被继承人的死亡证明（如：医学死亡证明、户籍注销卡、死亡注销页）。 2、房屋所有权证和房屋价值评估单。 3、全部法定继承
来自请问房产过户到子女名下要什么手续？2016-07-22 -
赠予过户。 但是如果以后子女要卖这房子，要多交20%的个人所得税。
来自房产过户到子女名下怎么做省钱？2015-10-16 -
你好，母亲名下有二套住房了。办理过户给孩子，如果选择买卖过户，需缴纳1%个税，如果持有没有满五年，还有缴纳5.55%营业税， 所以，如果不是满五唯一住房的过户，建议为了省钱，还是你们办理赠与过户住房。 但是赠与得到的住房
来自房产过户到子女名下需要哪些费用？2016-09-24 -
一是以出让的方式办理过户。 这种方式是一种买卖关系，父亲是卖方，儿子是买方，这种方式要按照交易的程序去办理。 买方主要交以下税费:契税：总售价的2％。印花税：总售价的0.05％。房屋转让手续费：500元。
来自房产过户到子女名下需要交哪些费用？2016-09-29
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