看情况,若你的二套房出租后按年收取租金,则年年缴纳房产税;若自住或空置,不缴纳! 房产税=住房租赁收入X4%=租赁收入X12%=经营性用房房产原值X(1-10至30%)X1.2% 依据: 《房产税暂行条例》(国务院令【2
满五年的前提下,如果卖方非唯一住宅,144平以下多缴纳1个点,144平以上多缴纳1.5个点,按房管所规定是卖方缴纳,但是现在都形成不成文的潜规则就是业主实收制,也就是说不管多少税费都是客户缴纳,如果业主缴纳就加房价
一套和二套在交易上,一套有契税优惠(普通且90平米以下按百分之一征收,普通按百分之一点五征收,非普通还是百分之三),二套无论什么情况契税都是百分之三。 在贷款上,一套可以贷款7成,利率最高可享85折优惠,二套只能贷最多4
您好? ? ?您手上的两套房子如果都是住宅类房产,即使满五年,也会产生个税。如果满五年的房子是商品房,可以查到原值,个税按照差额的20%征收,如果查无原值,按照计税价格的1%征收。如果是公房,个税按照计税价格的1%征收。