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阮娟娟
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有的，土地使用证是国土资源局办理的，应该是拿着房产证才能办理土地使用证。房产证是说明这个房子是你的，土地使用证是说明国家允许你使用这一块土地。最好是变更户主,如果是村子里的那变不变没什么关系,但是如果是在城市里的最好变,因为你购买房屋的时候其实是要进过土地门这一关的.如果不变更你的户主,将来原来的房子主人变心,那你就很麻烦了.
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滕成天
回答数：4953 | 被采纳数：1
您好！如果您是购买的商品房，房产证手续办完后，带房产证、不动产发票、契税证、身份证、结婚证或单身证明到国土资源局办理土地证的过户手续，个人私房必备的两个合法有效证件：一是房产证，二是国有土地使用证，缺一不可，否则，再转让时办不了过户手续。
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我是山东泰安的，04年买了一间商铺，只有房产证没有土地证，（当时和开发商签订的房屋买卖合同上有国有土地使用证号），现在我想卖掉商铺，有两个问题：1、没有土地证能过户吗？2、如果不能过户的话还需要办理土地证吗？怎么办理？多
来自有了房产证，还需要办理土地使用证吗？有什么手续？2016-12-29 -
房产过户最重要的是房产证，当然土地使用证也要的。
来自安置房房产证以过户,如何办理土地使用证啊2016-12-29 -
房产初始登记需要的证件： 1、国有土地使用证 2、建设用地规划许可证 3、建设工程规划许可证 4、建筑工程施工许可证 5、商品房预售许可证(不是商品房的话不用） 6、房屋竣工备案表 （营业执照、身份证、委托书等等就不
来自国有土地使用证办理房产证如何办理？2016-03-06 -
这样子房子可以买没有好大的问题,,,,, 这种房子属于房改房,..房产证有,但是国土证是一本大证,,,,有些会分小证发下来,有些就不会. 你的会不会发小证我就不晓得.但是机会很小. 至于没有国土证,,,就是对于
来自有土地使用证无房产证有什么影响？2014-07-13
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