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蔡绍祺
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1、如果原房东是按揭的，须先至银行还清贷款，再到银行与房产局注销抵押手续；2、如果房产证还没办下来：①、找关系(开发商)更名过户，做原始购房，再做一手房按揭；②、待产权证办下来时做二手房过户，再办二手房按揭。
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魏冰彦
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看你买的二手房还是期房，二手房，你只要在售楼部交了首款之后，根据开发商建房的楼层，售楼部会通知你做按揭。如果是二手房的话，基本上都是原房东和银行做好的按揭贷款，只要给了房东首款之后就可以直接和房东去银行做按揭手续。希望有所帮助。
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