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金高邈
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两条路。赠与或买卖。理论上还有写下遗嘱以后儿子继承！都需要税费的！赠与；由于是直系亲属间无偿赠与，所以免除个税和营业税，需要办理赠与协议公证，缴纳公证费，过户时评估费，契税，印花税，工本手续费。缺点是儿是无偿接受的，所以，以后他出售这房子需要承担房价全额的20%个税和全额5.5%的营业税！买卖；如果那是父亲唯一自住房产(以家庭划分)且持有五年，那么营业税和个税也是全免除！需要评估费，契税，印花税，工本手续费。等费用。一对比就发现，买卖比赠与划算！！自己权衡利弊！祝好运
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1.先到公证部门办理公证，然后携权证、双方身份证明材料，共同到房管部门办理； 2.你们的赠予发生在直系亲属之间，符合相关规定，无须交税。
来自父母将房子过户给子女需要办理哪些手续？2015-12-05 -
买卖和赠与手续都可以.现在当然是赠与省钱，但是，赠予比买卖过户费用少不了多少，但房屋经过赠予后你再拿出来卖，无论什么时候都需交纳总房价５．５％的营业税（因为是无偿所得）．如果你取得房产只是居住，可以办赠与，如果还要考虑流
来自想把房子过户给父母需要哪些手续？2015-11-21 -
您好父母的房子过户给孩子一般分为赠与或者买卖两种方式一，关于直系亲属赠予，?海淀区不用网签，不用房屋核验，受赠方需审购房资质。1.到公证处做亲属关系公证（现在地税有时用直系亲属关系证明也能通过） 2海淀建委购房资格审核
来自父母房子过户给孩子需要什么手续？2017-06-02 -
怎样把父母名下房产过户子女：走析产程序(免税)，按面积缴纳手续费和工本费!建议:写一份分家协议书(或到房管部门领份)，全体家庭成员都签字画押，同意析产到您名下，到房管部门直接办理变更产权手续!
来自父母房产过户给子女手续费要多少？走什么流程？2016-12-23 -
怎样把父母名下房产过户子女：走析产程序(免税)，按面积缴纳手续费和工本费!建议:写一份分家协议书(或到房管部门领份)，全体家庭成员都签字画押，同意析产到您名下，到房管部门直接办理变更产权手续!
来自子女名下的房子过户给父母需要的手续及费用，去哪里过户2016-12-29
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