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林鸿德
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房产证加名字费用第一种情况:有房无贷房产证上加名字费用及办理流程:1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。3、办理房产证上加名字所需费用:110元手续费，明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。第二种情况:有房有贷房产证上加名字费用及办理流程:1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。2、办理房产证上加名字所需费用:除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。3、其他步骤同“有房无贷”。第三种情况:如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。
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田飞文
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房产证上改名字房产证上改名字种类一般情况下，房产证名字的变更主要分为直接添加、赠与、买卖。房产证上改名字之一直接添加在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产，就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。因此在婚姻期间，这类情况如需办理房产证增名手续，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。房产证上改名字之非婚姻存续期间：非婚期间房产证更名，不能直接添加配偶名字，只能以赠与的方式更名。房产证更名流程之二赠予赠与范畴包括非婚姻存续期间和亲戚朋友，即房产证上加子女、父母等亲属或朋友均可以赠与方式进行。以下是房产证上改名字赠予的两种情况：有房有贷。一般房子贷款没有还清是不能更名的，若要更名有两种途径有两种途径，一是提前还清贷款，然后再进行更名。二是向银行申请，要求变更《借款合同》中的借款人和抵押人，获得银行批准后再到房管局办理相关更名手续。有房无贷，视做赠与。双方需要签订一份赠与合同，且赠与合同必须办理公证手续，公证费一般是赠与房屋价值的1%，除此之外还需要缴纳一定的个人所得税、契税等费用(直系亲属间赠与房产，免征营业税)。受赠房屋需提交房屋所有权证、赠与书和契证，到相关部门办理正式的房屋所有权变更登记手续后，这种赠与行为才具有法律效力。具体步骤如下：赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同，即赠与书。受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，交纳契税，领取契证。办理公证。办理房屋所有权转移登记手续。
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卢兰月
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先去地税局申请免税，若满5年的话，可以免税，然后在变更业主姓名确认书，(直属)收费55元，其他的就按照正常的买卖流程去操作，收费的话大概是评估价过户的3%(满5年)??。房产证去个名字,流程和费用是多少?至于去名字的时间，大家可以直接去房屋交易中心办理，当天就能够办理。律师表示,房产证去名字也要分情况来看：如果是夫妻之间加名字或去名字,不收取契税。父母子女之间加名字或去名字,都视为买卖,要收取契税。去掉名字类似于份额转让,流程和正常的房屋交易类似,只需缴纳所占份额的契税,从1%――3%不等。共分四种情况:??首次购买90平方米以下普通住宅:1%;首次购买90平方米以上的普通住宅:1.5%;非首次购买普通住宅:3%;购买非普通住宅:3%。房产证去名字主要的是将自己的配偶的名字或者是自己的名字全部去掉，然后就将他们的名字去掉，那么这样的做法有什么样的好处呢，这是因为很多人发现如果在房产证上加上了孩子或者是配偶的名字，一旦以后他们购买房子就需要缴纳房产税，而根据最新的房产税的征收消息，第二处房产需要缴纳百分之二到百分之三的税收，这对买房的人来说??是一个很大的经济压力，也正是因为如此，越来越多人选择将自己的房子上的孩子的名字移除出去。还存在一种情况就是孩子们将自己的名字和爸爸妈妈的名字全部放在了房产证上面，这要以后孩子想要购买房子的时候可能会出现不能买房的事情，因为根据我国的规定，每一个人限购三套房，一旦超过就不允许再购买了，所以有的时候房产证上名字越多并不代表就一定是件好事。房产证去名字已经成为了一种时尚和流行的做法，但是房产证去名字所需要经过的流程和具体的费用我们是不是真的一清二楚呢?首先我们需要了解的是将自己或者是家人的名字从房产证上移除出去，就相当于是将自己的这部分的份额转让给了别人，所以和我们日常的房屋的交易是类似的，首先我们需要缴纳整个房子当中我们所占部分的份额的契税，这个税费一般是百分之一到百分之三不等的，除此之外我们还需要携带房产证、去除名字的人的身份证、购买房子的购买合同等等这些证件是必须全部齐全的，然后接下来的步骤和我们刚开始买房的时候需要经过的手续是一致的。
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你好，需要携带的材料有：双方身份证及复印件、初时办理房产时的相关材料，出让人婚姻状况证明。无论是赠与，还是买卖方式，双方必须在场或有委托人在场。
来自房产证2个人改一个人需要哪些手续？2017-12-23 -
常州房产契税需要带，购房的文件袋。把身份证和户口簿带过来，建议大家各复印几份，如果没地方复印也可以拿到审批中心复印，有几个人的名字就带几个人的户口簿，同时人家也要看户主的，切忌不能把属于自己的那页抽出来，必须要整本带过来
来自房产证上面的名字可以写几个人的？加一个人需要多少钱？2016-12-29 -
房产证上加名字收取的费用分两种情况，一种是婚姻存续期间，夫妻双方加名字的。另一种，其他任何人的增名都按过户或赠予程序办理。 一、夫妻双方加名字 只要有结婚证等相关证件，直接到当地房地产交易中心，产权变更窗口办
来自房产证加一个人名字谁知道需要多少钱？2015-11-11 -
新房产证上如果是一个人的会注明单独所有，婚后一次性买房也是单独的，如果贷款即使是写的一个人的名字，但是还是会有隐形共有人
来自房产证房产证上只写一个人的名字，共有情况是单独所有啊2016-12-29 -
第二套房产权证谁知道怎么办理:首先过户肯定是需要办手续且交纳相关税费的，其次异地买房的情况如下：1、如果家里的房子产权证上只有你一个人的名字，那么你在外地买房原则上属于第二套房；2、如果家里的房子产权证上只有你父母的名字
来自房产证加一个人名字谁知道需要多少钱？需要什么流程？2016-12-29
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