40年产权和70年产权是有区别的 房屋产权年限: 是中国特有的一种东西,我们国家是土地国有制,开发商从国家拿地,然后建房子对外出售,一般国家土地对外出让的时间根据规划和土地使用性质划分为住宅用地、商业用地、科教文
1、使用年限分别: 商用性质的房子,土地使用年限为40年(部分50年)。 住宅性质的房子,土地使用年限为70年。 2、税费、土地出让金: 商用房子交纳的税费和土地出让金都比住宅要高。 3、按
你好,40年产权的都是商用性质的,不能落户。购房时要缴纳的税费有契税(按购房款4%缴),维修基金(现在好像是50块钱一个平方)。现在没有什么商住两用的,40年产权的就是商业用房,住宅是70年的。如果是自己要做生意需要买商
40年产权和70年产权的区别:1.目前首套房,在契税方面70年产权房屋是总房款的1.5%,而40年产权房屋是总房款的3%。(例如:100万元的房屋70年产权契税就是15000元,而40年产权房屋就是30000元。)2.维
50年产权的土地性质一般是综合用地或教育用地、工业用地,也有可能是小产权的集体用地性质的,70年产权的是居住用地,两者最大的区别是,70年产权的用地可以办理出正规的房产证,属于国家法律保护的,50年产权的,除综合用地