这个钱是房地局征收的税费,房地局会给出一个交税价,再乘上面积乘上百分之一就是土地出让金。
二手房土地出让金按照以下标准计算,基准地价×土地面积;补出让契税:基准地价×土地面积×0.03: 1. 对于商品房而言,开发商以出让方式拿到土地使用权,他已经按出让合同的约定支付了土地出让金; 2. 而他在销售商品房
二手房土地出让金的计算: 出让金是国有土地所有权的经济体现,属地租性质。对商品房来说,当一个房地产开发商办理了合法的立项开发手续后,必须办理土地出让手续。此时,国家按照土地总体规划的要求,将一定面积的国有土地使用权有期限
主要是属于房改房二手房上市交易过程中需要交纳土地出让金,房屋是在划拨的土地上建造的,交易时也需要补交土地出让金。在北京,这部分费用由买方承担。其计算公式为:该套房屋建筑面积*当年成本价格*1%。“当年”是指缴纳土地出让金
二手房土地出让金的计算: 出让金是国有土地所有权的经济体现,属地租性质。对商品房来说,当一个房地产开发商办理了合法的立项开发手续后,必须办理土地出让手续。此时,国家按照土地总体规划的要求,将一定面积的国有土地使用权有期限