已有2条回答
回答数：42654 | 被采纳数：57
买房时签合同注意事项；
a、审查开发商是否具有《商品房预售许可证》，这表示开发商是否具有《国有土地使用权证》、《规划许可证》、《建设工程施工许可证》等。
b、采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款认真填写。
c、注意合同条款中双当所填写的内容中权力与义务是否对等，如发现条件不对等的可提出意见。 d、分清房屋暂测和实测面积。对暂测面积和实测面积如有差异应提出意见，并写入正式合同的有关条款或增写条款。
e、房屋买卖的付款方式是否规范，在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。 f、认准交房日期是否确定，将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”并注明开发商企业不能按时交房所需承担的责任。
g、为了防止开发企业将不可售的房产再出售，在签合同时，可道房管局交易所查询房产是否可售。
还可以输入100字
提交答案
徐睿明
回答数：2906 | 被采纳数：1
你好，买房签合同注意事项具体有以下这些：1、首先看开发商是否具备“五证“；2、使用规范的合同文本；3、查验有关证明文件；4、买期房要注意建筑面积的约定；5、买期房要约定条件和时限；6、签约时要注意房屋质量问题；7、签约时明确物业管理事项；8、注意合同文本中补充协议的内容；9、注意约定违约责任。希望能帮到你！
还可以输入100字
提交答案
没有满意的答案，向专业人士咨询
-
1、商品房以建筑面积计算房款，建筑面积由套内建筑面积与分摊的共有面积两部分成。应在合同中约定套内建筑面积和分摊的共有面积多少，并约定建筑面积不变而套内建筑面积发生误差以及建筑面积与套内建筑面积均发生误差的处理方式。 2
来自买房时签合同注意事项有哪些？2016-05-03 -
1、房屋手续是否齐全 （查看房产证，土地证，个别地区还有契税证） 2、产权是否明晰无纠纷（是否有抵押，查封，离婚析产，继承，共有权人状况） 3、交易房屋是否在租 （须注意：买卖不破租赁） 4、土地情况
来自有经验的朋友说说买房签合同需要注意事项有哪些？2016-04-13 -
你好，据我所知，买房签订合同注意事项： 1、尽可能买现房或准现房。这样可以避免不少风险，如：窗台的高低、净高太低、阳台设计不合理、房屋太小、管道设备层、房屋烂尾、室内有害气体、改变房屋结构、裂缝等表面质量问题。
来自买房签合同注意事项有哪些2016-04-02 -
买房付首付签合同注意事项有: 一、看开发商是否具备“五证” “五证”即房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。 二、使用规范的合同文本 与开发商签
来自请问买房付首付签合同注意事项有哪些？2016-10-16
微信公众号
土巴兔APP