房子过户有两种方式,一是赠与过户,第二是买卖过户,如果该房产受让者今后打算转让,建议还是买卖过户,赠与过户免交营业税和所得税,契税和工本费还是要交,赠与还需办理公证手续,而且今后再次转让需交20%的所得税。
房子大产权和小产权的区别:大产权证是一种通俗的叫法,一般地区都称为大产权证为《产权登记备案证》也就是房子经过验收之后,先给整栋楼办的一个产权证。严格地说,大产权证是期房与现房的分界线,一旦大产权证办好了,整个楼的产权面积
1房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证,再到房产交易中心办理房产继承手续。2继承公证继承公证需要带两个证明和两个证件1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明;2、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承
1. 房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同,即赠与书.——房产赠与合同书范本 2. 房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料,按规定缴纳有关税费. 3. 办理公证. 4. 办理房屋所有权转移登记手续.