装修选半包还是全包好？10秒估算一下

1．房屋权属文件：《国有土地使用权证》上是否有抵押记载？是□否□2．房屋质量文件：《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《竣工验收备案表》？是□否□3．各种相关验收表格：是否有《住户验房交接表》、《楼宇验收记录表》、《商品房面积测绘技术报告书》、房屋管线图(水、强电、弱电、结构)等文件？是□否□4．如果是精装修，是否厨、卫精装修物品的使用说明书，以及这些物品的保修单？是□否□5．每间居室的门在开启、关闭的时候是否灵活？是□否□6．门与门框的各边之间是否平行？是□否□7．门插是否插入得太少？是□否□8．门间隙是否太大？(门和门锁间的缝隙必须小于三毫米)是□否□9．每间居室的门的插销、门销是否太长太紧？是□否□窗10．窗边与混凝土接口是否有缝隙？(窗框属易撞击处，框墙接缝处一定要密实，不能有缝隙)是□否□11．各个窗户在开启、关闭的时候是否灵活？是□否□12．窗与窗框各边之间是否平行？是□否□13．窗户玻璃是否完好？是□否□14．窗台下面有无水渍？(如有则可能是窗户漏水)是□否□墙15．屋顶上是否有裂缝？(与横梁平行基本无妨，如果裂缝与墙角呈45°斜角，说明有结构问题)是□否□16．承重墙是否有裂缝？(若裂缝贯穿整个墙面，表示该房存在隐患)是□否□17．房间与阳台的连接处是否有裂缝？(如裂缝很有可能是阳台断裂的先兆，要立即通知相关单位)是□否□18．墙身顶棚是否有隆起？用木槌敲一下是否有空声？是□否□19．从侧面看墙上是否留有较大、较粗的颗粒或印迹粗糙？是□否□20．墙面是否有水滴、结雾的现象？(冬天房间里的墙面如有水滴，说明墙面的保温层可能有问题)是□否□21．山墙、厨房，卫生间顶面、外墙是否有水迹？是□否□22．内墙墙面上有否石灰爆点(麻点)？是□否□23．墙身有无特别倾斜、弯曲、起浪、隆起或凹陷的地方？是□否□24．墙上涂料颜色是否有明显不均匀处？是□否□天花25．是否有麻点？(如果顶部有麻点，对室内装潢将带来很大的不利影响)是□否□26．是否有雨水渗漏的痕迹或者裂痕？是□否□27．卫生间顶棚是否有漆脱落或长霉菌？是□否□28．顶棚楼板有无特别倾斜、弯曲、起浪，隆起或凹陷的地方？是□否□地面29．检查地面有无空壳开裂情况？(用小木锤敲，咚咚声就说明是空心的，要返工，要梆梆声才好)是□否□30．看地板有无松动、爆裂、撞凹？是□否□31．木地板踩上去是否有明显不正常的“吱吱”声是□否□32．地板间隙是否太大？是□否□33．柚木地板有无大片黑色水渍？是□否□34．地脚线接口是否妥当，有无松动？是□否□35．用鞋在地上滑，是否能明显感受到地砖接缝处不平？是□否□卫生间36．坐厕下水是否顺畅？是□否□37．冲厕水箱是否有漏水声？是□否□38．浴缸、面盆与墙或柜的接口处是否做了防水？(一般会有防水涂层)是□否□39．是否有地漏，坡度是否向地漏倾斜？是□否□40．浴缸、抽水马桶、洗脸池等是否有渗漏现象(裂痕有时细如毛发，要仔细观察)是□否□41．水口内是否留有较多的建筑垃圾？是□否□42．水池龙头是否妥当，下水是否顺畅？是□否□43．淋浴花洒安装是否过低？是□否□厨房44．电、水、煤气表具是否齐全？是□否□45．电、水、煤气表的度数是否有零开始？是□否□46．是否有地漏，坡度是否向地漏倾斜？是□否□47．厨房瓷砖、马赛克有无疏松脱落及凹凸不平？是□否□48．墙面瓷砖砌筑是否合格？(砖块不能有裂痕，不能空鼓，必须砌实)是□否□49．厨具、瓷砖及下水管上有无粘上水泥尚未清洗？是□否□50．水池龙头是否妥当，下水是否顺畅？是□否□51．您住的房间上面的邻居家是否漏水？是□否□52．水口内是否留有较多的建筑垃圾？是□否□53．水池等是否有渗漏现象？是□否□54．厨柜柜身有无变形，壁柜门是否牢固周正，门能否顺利开合？是□否□水55．上下管是否有渗漏？(打开水龙头，查看各个管道)是□否□56．是否有足够的水压？(打开水龙头，尽可能让水流大一点，然后查水表)是□否□57．自来水水质是否符合标准？(注意区分市政水和小区自供水)是□否□58．供水管的材质？(目前大部分供水管采用铜管，可安全使用50年，并可净化管内水质)是□否□电59．配电箱电表在户外的，拉闸后户内是否完全断电？(主要是查看电闸能否控制各个电源)是□否□60．户内有分闸的拉闸后，分支线路是否完全断电？是□否□61．各个开关、插座是否牢固？(别忘打开电话、电视的线路接口，用里拉一拉，看是否虚设)是□否□62．是否市政供电？(每度临时电要比市政供电高0.2元，而且还没有保障)是□否□63．试一下全部开关、插座及总电闸有无问题？是□否□64．所有灯是否能亮？所有插座是否有电？(使用试电笔或小型即插型电器)是□否□暖65．暖气支管是否有坡度？(供水支管连接进水的那端应高于连接散热器的那端)是□否□66．供暖管道是否有套管？(起作用是防止供暖管道热胀冷缩后拱裂强面和楼板)是□否□67．水暖室内温度？(冬季室内温度应高于16℃，不得低于14℃)是□否□气68．燃气是否已经开通？是□否□69．煤气、热水器开关位置是否妥当？是□否□管线70．燃气管线是否穿过居室？(如穿过居室易有安全隐患，且不符合设计规范)是□否□71．居室、客厅有否各种管线外露？是□否□隔音71．将房门关闭，在房间外制造较大噪音，看隔音效果是否满意？是□否□精装修72．和对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏，品牌、数量是否符合？是□否□