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云玲然
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正在按揭的房子也可以在房产证上加名字的，有房贷的在房产证上加名字及办理费用，主要分为两种情况：第一种情况：有房有贷的要在房产证上加名字，办理流程是：1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。3、其他步骤同“有房无贷”。第二种情况：未婚房产证上加名字，如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。1、每平方米2.5元交易费。2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满5年则不需要。3、万分之5的印花税。4、4本合同，每本约5元(各区交易中心不一样)。5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。以上回答希望对你有帮助！
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汤书慧
回答数：5059 | 被采纳数：1
按揭房子是不能加名字的，因为这个时候房子本身是处于抵押状态的，房子的所有权是有权利限制的，如果非要加名字，应当在抵押权人也就是银行的同意并出具书面的同意书的情况才可以办理相关手续。按揭贷款是指以按揭方式进行的一种贷款业务。如：住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。
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买房子按揭贷款要怎么办理: 1、开发商向贷款行提出按揭贷款合作意向； 2、贷款行对开发商开发项目、建筑资质、资信等级、负责人品行、企业社 会商 誉、技术力量、经营状况、财务情况进行调查，并与符合条件的开发商签
来自请问新房子按揭贷款怎么办理？2016-06-17 -
1、一手房按揭贷款买的是刚开发的新房子，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证（买卖合同）、土地证（或复印件）、无房证明、单位收入证明、担保公司的担
来自请问新房子按揭贷款怎么办理啊？2016-12-29 -
一、操作流程图 提供咨询 —>受理申请 —>贷前调查 —>贷款审批 —>贷款发放 —>贷款回收 —>贷款管理 二、流程中各环节简要说明 1、提供咨询、受理申请 、贷前调查
来自问下大家房子按揭怎么办理2016-08-21 -
你好,你好,需要:房产证、产权人的身份证、户口薄。婚姻证明。买方是重庆市户口提供、身份证、户口簿、收入证明、银行流水,婚姻证明,如果是外地户口的同样提供身份证、户口簿、婚姻证明、银行流水以及在重庆缴纳一年以上的社保证明等
来自重庆按揭房子怎么办理？2016-11-30 -
首先，请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。然后接受银行对您的审查，并确定贷款额度。接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。最后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款
来自哪位说说怎么办理房子按揭贷款2017-01-18
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