可以的,就是没有房产本,只有村证。其他没什么。价格低,既然看重这点就别介意太多别的。法律规定不能上市交易,只能在集体成员之间流通。 如果该小产权房所在的集体土地归属的行政村居民之间是可以相互转让的,如果是外村户口的
首先,‘小产权房’是违法的,不能上市交易,也不受法律保护。其次,村民购买了‘小产权房’,可以找乡政府办理更名手续。
可以买的,一般小产权房二手买卖的话要找公证处公证(这个有法律保护的),价格的话肯定比大产权的房子便宜很多,如果你不是考虑户口、孩子上学问题,只是纯粹的住房的话,可以买,不用担心。不要为了省钱不找公证私下交易,那种会没法律
小产权房原本就不受法律保护,所谓的买卖,其实就是使用权的转让。如果能够彻底更名使用权的资料的,转让到手的小产权房当然跟原户主没有关系的。 希望能够帮到你。
小产权房没有房产证,不能上市交易,所以不能办理银行抵押贷款,所谓的小产权房贷款指的是在民间的担保公司办理抵押贷款或者个人借贷。由于不具备土地使用证和预售许可证,所以国土房管局是不会对小产权房买卖合同进行备案的。