你好。,小产权是没有缴纳相应的国投土地出让金的,不受国家法律保护的,只有使用权,没有买卖,抵押的权利,所以也就没有什么所谓的房子能不能买了!不要只图一时的价格低廉就想购买,后期没有保障,望谨慎考虑!
没有保障。即使“小产权房”符合转正确权条件,也只会确权到原村民名下。非原村民即使购买了房子,也无法得到产权。即使买卖双方签订的是合作建房合同,购房者也得不到产权。小产权房转正确权,条件也是相当严格。不仅要求是规定时间段,
1、现在小产权房国家还不承认。 2、小产权房现在还不会升值。 3、没有房产证,产权又不能转让,将来风险很大。 总之,小产权房没有保障
我知道是小产权房属于集体产权,有的是违法占地建设的;有的是在划拨土地上建的;还有的是在军队享有使用权的土地上开发的。但是只要依法办理了相关审批手续,就是合法建筑。
1、小产权房是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产 2、在现实中往往是一些村集体组织或者开发商以新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的“商品房” 3、因此它并不真正构成严格法律意义